361 définitions, chacune avec sa source officielle

Lexique de l'immobilier

Ce lexique définit en quelques phrases les 361 mots les plus utilisés pour acheter, vendre, louer ou financer un logement en France. Chaque définition renvoie à la page officielle qui la fonde, vérifiée le 27 septembre 2026.

361 résultats possibles

A34 mots

Abandon de logement (Juridique)
Abattement pour durée de détention (Fiscalité)
Abords d'un monument historique (Travaux)
Acte authentique de vente (Achat)
Acte de notoriété (Juridique)
Adjudication (vente aux enchères judiciaire) (Achat)
Administrateur provisoire (copropriété) (Copropriété)
Affichage de l'autorisation d'urbanisme (Travaux)
Agent commercial immobilier (mandataire) (Vente)
Agent immobilier (Vente)
Aide Mobili-Jeune (Location)
Allocation de logement familiale (ALF) (Location)
Allocation de logement sociale (ALS) (Location)
Amortissement en location meublée (LMNP au réel) (Fiscalité)
Annexes du bail (Location)
Annonce immobilière (mentions obligatoires) (Vente)
APL (aide personnalisée au logement) (Location)
Appel de fonds (copropriété) (Copropriété)
Apport personnel (Crédit)
Architecte des Bâtiments de France (ABF) (Travaux)
Assemblée générale des copropriétaires (Copropriété)
Assurance des risques locatifs (Location)
Assurance dommages-ouvrage (Travaux)
Assurance emprunteur (Crédit)
Assurance multirisque habitation (Location)
Assurance pour compte du locataire (Location)
Assurance propriétaire non occupant (PNO) (Location)
Attestation de non-contestation de la conformité (Travaux)
Attestation de propriété (après un achat) (Achat)
Attestation de propriété immobilière (succession) (Juridique)
Attribution préférentielle (Juridique)
Audit énergétique (Travaux)
Avance Loca-Pass (Location)
Avant-contrat (Achat)

B14 mots

Bail commercial (Juridique)
Bail d'habitation vide (Location)
Bail de colocation (Location)
Bail étudiant (Location)
Bail meublé (Location)
Bail mobilité (Location)
Bail professionnel (Juridique)
Bailleur (Location)
Barème fiscal de l'usufruit (Fiscalité)
Bon de visite (Achat)
Bornage (Juridique)
Bouquet (viager) (Vente)
Bruit de voisinage (nuisances sonores) (Juridique)
Budget prévisionnel (copropriété) (Copropriété)

C59 mots

Cadastre (Juridique)
Capacité d'emprunt (Crédit)
Carnet d'entretien (Copropriété)
Carnet d'information du logement (CIL) (Travaux)
Carte communale (Travaux)
Carte professionnelle d'agent immobilier (loi Hoguet) (Vente)
Catastrophe naturelle (garantie) (Juridique)
Caution solidaire (Location)
Cautionnement bancaire (caution de prêt) (Crédit)
CCAPEX (prévention des expulsions) (Juridique)
Certificat d'urbanisme (CU) (Achat)
Certificats d'économies d'énergie (CEE) (Travaux)
CFE (cotisation foncière des entreprises) (Fiscalité)
Changement d'assurance emprunteur (résiliation à tout moment) (Crédit)
Changement de destination (Travaux)
Changement de régime matrimonial (Juridique)
Charges de copropriété (Copropriété)
Charges récupérables (Location)
Chèque énergie (Crédit)
Clause d'habitation bourgeoise (Copropriété)
Clause de dédit (faculté de dédit) (Juridique)
Clause de non-garantie des vices cachés (Juridique)
Clause de solidarité (Location)
Clause de tontine (pacte tontinier) (Juridique)
Clause pénale (Juridique)
Clause résolutoire (Location)
Coefficient d'occupation des sols (COS) (Travaux)
Commandement de payer (Location)
Commandement de quitter les lieux (Juridique)
Commissaire de justice (Juridique)
Commission d'attribution des logements (Caleol) (Location)
Commission départementale de conciliation (CDC) (Location)
Communauté réduite aux acquêts (Juridique)
Communauté universelle (Juridique)
Complément de loyer (Location)
Compromis de vente (Achat)
Compte épargne logement (CEL) (Crédit)
Conciliateur de justice (Juridique)
Concours de la force publique (Juridique)
Condition suspensive (Achat)
Congé pour motif légitime et sérieux (Location)
Congé pour reprise (Location)
Congé pour vente (Location)
Conseil syndical (Copropriété)
Constat amiable dégât des eaux (Location)
Constat de risque d'exposition au plomb (CREP) (Vente)
Contestation d'une décision d'assemblée générale (Copropriété)
Contrat de construction de maison individuelle (CCMI) (Travaux)
Contrat de location type (bail type) (Location)
Contrat de mariage (Juridique)
Contrat de réservation (VEFA) (Achat)
Contre-offre (contre-proposition) (Vente)
Convention AERAS (Crédit)
Convention IRSI (Copropriété)
Convocation et ordre du jour (AG) (Copropriété)
Copropriétaire (Copropriété)
Copropriété (Copropriété)
Cotitularité du bail (Location)
Courtier en crédit immobilier (IOBSP) (Crédit)

D48 mots

Décence du logement (Location)
Déclaration 2044 (revenus fonciers) (Fiscalité)
Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT) (Travaux)
Déclaration d'intention d'aliéner (DIA) (Vente)
Déclaration d'occupation des biens immobiliers (Fiscalité)
Déclaration d'ouverture de chantier (DOC) (Travaux)
Déclaration de sinistre (Location)
Déclaration de succession (Fiscalité)
Déclaration préalable de travaux (Travaux)
Déficit foncier (Fiscalité)
Délai de réflexion (Achat)
Délai de rétractation de l'acquéreur (Achat)
Délégation d'assurance emprunteur (Crédit)
Demande de logement social (Location)
Démembrement de propriété (Juridique)
Dépôt de garantie (Location)
Diagnostic amiante (état d'amiante) (Vente)
Diagnostic assainissement non collectif (Vente)
Diagnostic Bruit des aéroports (Vente)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (Travaux)
Diagnostic électricité (Vente)
Diagnostic gaz (Vente)
Diagnostic social et financier (DSF) (Juridique)
Diagnostic technique global (DTG) (Copropriété)
Diagnostic termites (Vente)
Diagnostiqueur certifié (Vente)
Différé d'amortissement (Crédit)
Dispositif Denormandie (Fiscalité)
Dispositif Relance logement (statut du bailleur privé) (Fiscalité)
Distance des plantations (Juridique)
Division parcellaire (Vente)
Domiciliation des revenus (Crédit)
Don familial de somme d'argent (Fiscalité)
Donation (Juridique)
Donation au dernier vivant (Juridique)
Donation-partage (Juridique)
Dossier de diagnostic technique (DDT) (Vente)
Double majorité (article 26) (Copropriété)
Droit à l'oubli (assurance emprunteur) (Crédit)
Droit au logement opposable (Dalo) (Juridique)
Droit de préemption de la Safer (Vente)
Droit de préemption du locataire (Location)
Droit de préemption urbain (Juridique)
Droits de donation (Fiscalité)
Droits de mutation (Achat)
Droits de succession (Fiscalité)
Droits du conjoint survivant sur le logement (Juridique)
DVF (demandes de valeurs foncières) (Vente)

E17 mots

Échelonnement des paiements en VEFA (appels de fonds) (Achat)
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) (Crédit)
Émoluments du notaire (Achat)
Emprise au sol (Travaux)
Encadrement des loyers (Location)
Énergie primaire et énergie finale (Travaux)
État daté (Vente)
État des lieux (Location)
État des risques (Vente)
État descriptif de division (EDD) (Copropriété)
État hypothécaire (Juridique)
Étiquette climat (émissions de gaz à effet de serre) (Travaux)
Étiquette énergie (classe énergétique) (Travaux)
Étude géotechnique préalable (étude de sol) (Achat)
Exonération de taxe foncière des constructions neuves (Fiscalité)
Exonération des dons pour un logement neuf ou une rénovation énergétique (Fiscalité)
Expulsion locative (Juridique)

F8 mots

Fiche d'information standardisée européenne (FISE) (Crédit)
Fiche synthétique de la copropriété (Copropriété)
FICP (fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers) (Crédit)
Fonds de solidarité pour le logement (FSL) (Location)
Fonds de travaux (Copropriété)
Frais de dossier (crédit immobilier) (Crédit)
Frais de notaire (Achat)
Franchise (assurance) (Location)

G15 mots

Garantie d'isolation phonique (Travaux)
Garantie de bon fonctionnement (garantie biennale) (Travaux)
Garantie de livraison (Travaux)
Garantie de parfait achèvement (Travaux)
Garantie de remboursement (VEFA) (Achat)
Garantie décennale (Travaux)
Garantie financière d'achèvement (GFA) (Achat)
Garantie financière de l'agent immobilier (Vente)
Garantie ITT (incapacité temporaire de travail) (Crédit)
Garantie loyers impayés (GLI) (Location)
Garantie PTIA (perte totale et irréversible d'autonomie) (Crédit)
Garantie recours des voisins et des tiers (Location)
Garantie Visale (Location)
Géomètre-expert (Juridique)
Grille de vétusté (Location)

H – I14 mots

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Achat)
Honoraires d'agence (location) (Location)
Hypothèque conventionnelle (Crédit)
Hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers (Crédit)
IFI (impôt sur la fortune immobilière) (Fiscalité)
Immatriculation de la copropriété (Copropriété)
Impayé de loyer (Juridique)
Indemnité d'immobilisation (Achat)
Indemnité d'occupation (Juridique)
Indemnités de remboursement anticipé (IRA) (Crédit)
Indice de référence des loyers (IRL) (Location)
Indivision (Juridique)
Intérêts intercalaires (Crédit)
Isolation thermique par l'extérieur (ITE) (Travaux)

J – L21 mots

Jouissance paisible (Location)
Juge des contentieux de la protection (Juridique)
Label RGE (reconnu garant de l'environnement) (Travaux)
Levée d'option (Achat)
Lissage de prêts (Crédit)
Livraison en VEFA (Achat)
LMNP (loueur en meublé non professionnel) (Fiscalité)
LMP (loueur en meublé professionnel) (Fiscalité)
Loc'Avantages (Fiscalité)
Locataire (preneur) (Location)
Locataire protégé (congé) (Location)
Location saisonnière (meublé de tourisme) (Location)
Logement insalubre (Location)
Logement social (HLM) (Location)
Loi Carrez (Copropriété)
Lot de copropriété (Copropriété)
Lotissement (Achat)
Loyer de référence (Location)
Loyer de référence majoré (Location)
Loyer de référence minoré (Location)
Loyer manifestement sous-évalué (Location)

M18 mots

Mainlevée d'hypothèque (Crédit)
Maître d'œuvre (Travaux)
Maître d'ouvrage (Travaux)
Majorité absolue (article 25) (Copropriété)
Majorité simple (article 24) (Copropriété)
Mandat de recherche (Achat)
Mandat de vente (Vente)
Mandat exclusif (Vente)
Mandat simple (Vente)
Mandataire ad hoc (copropriété) (Copropriété)
MaPrimeRénov' (Travaux)
Mérule (Vente)
Micro-BIC (Fiscalité)
Micro-foncier (Fiscalité)
Minute (acte notarié) (Juridique)
Mitoyenneté (Juridique)
Mon Accompagnateur Rénov' (Travaux)
Mur mitoyen (Juridique)

N – O8 mots

Norme du HCSF (conditions d'octroi du crédit immobilier) (Crédit)
Notice d'information (bail) (Location)
Notification de travaux (Location)
Nue-propriété (Juridique)
Occupant sans droit ni titre (Juridique)
Offre d'achat (Achat)
Offre de prêt (Crédit)
Origine de propriété (Juridique)

P30 mots

Participation aux acquêts (Juridique)
Partie commune à jouissance privative (Copropriété)
Parties communes (Copropriété)
Parties privatives (Copropriété)
Passoire thermique (Travaux)
Permis d'aménager (Travaux)
Permis de construire (Travaux)
Permis de construire modificatif (Travaux)
Permis de démolir (Travaux)
Permis de louer (Location)
Plafonds de ressources (logement social) (Location)
Plan d'épargne logement (PEL) (Crédit)
Plan de prévention des risques naturels (PPRN) (Juridique)
Plan local d'urbanisme (PLU) (Travaux)
Plan pluriannuel de travaux (PPT) (Copropriété)
Plus-value immobilière (Fiscalité)
Pompe à chaleur (PAC) (Travaux)
Pré-état daté (Vente)
Préavis du locataire (Location)
Prescription acquisitive (usucapion) (Juridique)
Prescription des dettes locatives (Juridique)
Prêt à taux zéro (PTZ) (Crédit)
Prêt Action Logement (prêt accession) (Crédit)
Prêt avance rénovation (PAR+) (Crédit)
Prêt relais (Crédit)
Prix net vendeur (Vente)
Procès-verbal d'assemblée générale (Copropriété)
Procuration pour la vente (Juridique)
Promesse unilatérale de vente (Achat)
Publicité foncière (Juridique)

Q – R24 mots

Questionnaire de santé (assurance emprunteur) (Crédit)
Quittance de loyer (Location)
Quotité d'assurance emprunteur (Crédit)
Quotité disponible (Juridique)
Rappel fiscal des donations (Fiscalité)
Réception des travaux (Travaux)
Recours contre un permis de construire (Juridique)
Recours obligatoire à un architecte (Travaux)
Régime des biens du Pacs (Juridique)
Régime réel (revenus fonciers) (Fiscalité)
Registre des mandats (Vente)
Règlement de copropriété (Copropriété)
Règlement national d'urbanisme (RNU) (Travaux)
Régularisation des charges (Location)
Renonciation à succession (Juridique)
Renouvellement du bail (Location)
Rénovation d'ampleur (Travaux)
Réparations locatives (Location)
Réserve héréditaire (Juridique)
Résiliation infra-annuelle (assurance habitation) (Location)
Responsabilité civile habitation (Location)
Reste à vivre (Crédit)
Revenus fonciers (Fiscalité)
Révision du loyer (Location)

S16 mots

SCI (société civile immobilière) (Fiscalité)
Séparation de biens (Juridique)
Séquestre (compte séquestre) (Achat)
Servitude (Juridique)
Servitude de passage (terrain enclavé) (Juridique)
Site patrimonial remarquable (SPR) (Travaux)
Sous-location (Location)
Squat (violation de domicile) (Juridique)
Supplément de loyer de solidarité (surloyer) (Location)
Surenchère (Achat)
Surendettement (Crédit)
Surface de plancher (Travaux)
Surface habitable (Location)
Syndic bénévole (Copropriété)
Syndic de copropriété (Copropriété)
Syndicat des copropriétaires (Copropriété)

T23 mots

Tableau d'amortissement (Crédit)
Tacite reconduction du bail (Location)
TAEG (taux annuel effectif global) (Crédit)
Tantièmes (Copropriété)
Tapage nocturne (Juridique)
Taux d'endettement (Crédit)
Taux d'usure (Crédit)
Taux fixe (Crédit)
Taux variable (prêt capé) (Crédit)
Taxe d'aménagement (Travaux)
Taxe d'habitation sur les logements vacants (THLV) (Fiscalité)
Taxe d'habitation sur les résidences secondaires (Fiscalité)
Taxe foncière (Fiscalité)
Taxe sur les logements vacants (TLV) (Fiscalité)
Taxe sur les plus-values immobilières élevées (Fiscalité)
Terrain à bâtir (Achat)
Testament olographe (Juridique)
Titre de propriété (Achat)
Transfert du bail (Location)
Trêve hivernale (Location)
Trouble anormal de voisinage (Juridique)
TVA à 10 % (travaux dans un logement) (Fiscalité)
TVA à 5,5 % (rénovation énergétique) (Fiscalité)

U – Z12 mots

Unanimité (copropriété) (Copropriété)
Usufruit (Juridique)
Valeur locative cadastrale (Fiscalité)
Validité d'une autorisation d'urbanisme (Travaux)
VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) (Achat)
Vente à terme (Achat)
Vétusté (Location)
Viager (Vente)
Vice caché (Juridique)
Vote par correspondance (copropriété) (Copropriété)
Vue droite et vue oblique (Juridique)
Zone tendue (Location)

Ces définitions informent sur les règles générales et ne remplacent pas le conseil d'un notaire, d'un avocat ou d'une ADIL pour une situation particulière. Pour aller plus loin, consultez nos guides immobiliers.