Quel est le prix au m² à Montpellier ?

Le prix médian au m² à Montpellier ressort à 3 349 €/m² à l’achat, calculé sur 25 193 ventes réellement enregistrées (données DVF publiées par le ministère de l’Économie). Ce prix varie selon le quartier, le type de bien et son état. Consultez les annonces sur icitoo pour connaître les prix demandés aujourd’hui.

Combien d’annonces à la vente sont disponibles à Montpellier ?

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Quels types de biens peut-on acheter à Montpellier ?

À Montpellier, vous trouverez sur icitoo des appartements, maisons, villas, terrains, locaux commerciaux et plus encore. Utilisez les filtres de recherche pour affiner par type de bien, surface, nombre de pièces et budget.

Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Montpellier ?

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Où consulter les dernières ventes immobilières à Montpellier ?

Retrouvez les dernières ventes réalisées à Montpellier sur la page icitoo.com/carte-des-ventes/montpellier. Vous y trouverez les prix de vente réels, les surfaces et les adresses des transactions récentes.

Annonces immobilières à vendre à Montpellier

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Appartement à vendre à Montpellier, 41 m², 2 pièces – photo 1 sur 1

99 000 €

Spécial investisseur, T2 quartier gare, 5 minutes à pied du cœur de ville

Montpellier (34000)

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Montpellier (34000)

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Montpellier (34070)

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Montpellier (34000)

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55 m²·2 p.

Maison à vendre à Montpellier, 231 m², 9 pièces – photo 1 sur 10

930 000 €

Villa familiale 7 chambres Montpellier

Montpellier (34090)

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620 000 €

Terrain à bâtir rare de 1250 m2 à La Pompignane permis accepté pour plus de 300 m2

Montpellier (34000)

Professionnel

1246 m²·4 p.

Maison à vendre à Montpellier, 169,3 m², 7 pièces – photo 1 sur 12

460 000 €

Maison d'habitation divisée en appartements - immeuble de rapport

Montpellier (34000)

Professionnel

169 m²·7 p.

Appartement à vendre à Montpellier, 64,75 m², 3 pièces – photo 1 sur 10

320 000 €

À Montpellier, appartement T3 avec terrasse parking sécurisé

Montpellier (34000)

Professionnel

65 m²·3 p.

Appartement à vendre à Montpellier, 52 m², 2 pièces – photo 1 sur 5

140 000 €

Montpellier Proche Centre Appartement T2 et cave

Montpellier (34000)

Professionnel

52 m²·2 p.

Appartement à vendre à Montpellier, 88,3 m², 4 pièces – photo 1 sur 15

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Appartement de type T4 - Quartier Comédie - jolie vue sur l'

Montpellier (34000)

Professionnel

88 m²·4 p.

Appartement à vendre à Montpellier, 88,16 m², 4 pièces – photo 1 sur 13

330 000 €

A quelques mètres de la place Carnot, de ses commerces (Phar

Montpellier (34000)

Professionnel

88 m²·4 p.

99 000 €

Spécial investisseur, T2 quartier gare, 5 minutes à pied du cœur de ville

Montpellier (34000)

Professionnel

41 m²2 pièces1 ch.2 415 €/m²

2 730 000 €

? Hôtel à Vendre – 61 Chambres – Proche Montpellier Sud (34)

Montpellier (34000)

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1000 m²

56 000 €

Montpellier Hôpitaux Facultés T1 loué avec Parking

Montpellier (34090)

Professionnel

18 m²1 pièce3 111 €/m²

239 000 €

Appartement T2 Port Marianne vue Nouvelle Mairie vendu meublé

Montpellier (34070)

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47 m²2 pièces1 ch.5 067 €/m²

334 000 €

Appartement T2 faux F3 de 55 m2

Montpellier (34000)

Professionnel

55 m²2 pièces1 ch.6 073 €/m²

930 000 €

Villa familiale 7 chambres Montpellier

Montpellier (34090)

Professionnel

231 m²9 pièces7 ch.4 026 €/m²

620 000 €

Terrain à bâtir rare de 1250 m2 à La Pompignane permis accepté pour plus de 300 m2

Montpellier (34000)

Professionnel

1246 m²4 pièces3 ch.498 €/m²

460 000 €

Maison d'habitation divisée en appartements - immeuble de rapport

Montpellier (34000)

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169 m²7 pièces6 ch.2 717 €/m²

320 000 €

À Montpellier, appartement T3 avec terrasse parking sécurisé

Montpellier (34000)

Professionnel

65 m²3 pièces2 ch.4 942 €/m²

140 000 €

Montpellier Proche Centre Appartement T2 et cave

Montpellier (34000)

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52 m²2 pièces1 ch.2 692 €/m²

348 000 €

Appartement de type T4 - Quartier Comédie - jolie vue sur l'

Montpellier (34000)

Professionnel

88 m²4 pièces3 ch.3 941 €/m²

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A quelques mètres de la place Carnot, de ses commerces (Phar

Montpellier (34000)

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88 m²4 pièces3 ch.3 743 €/m²

À Montpellier, le prix médian constaté est de 3 349 €/m², calculé sur 25 193 ventes réellement enregistrées (données DVF publiées par le ministère de l'Économie).

3 349 €/m²médiane de 25 193 ventes réelles (DVF, DGFiP, données importées le 22/09/2026)

Montpellier séduit par son climat méditerranéen et son dynamisme universitaire. La ville connaît une croissance démographique soutenue qui alimente la demande. Antigone, l'Écusson et Port Marianne concentrent les biens les plus recherchés, tandis que les communes limitrophes offrent des alternatives abordables.

Maisons à vendre à Montpellier Appartements à vendre à Montpellier Terrains à vendre à Montpellier Studios à vendre à Montpellier Villas à vendre à Montpellier

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23 568 ventes de maisons et d'appartements sont enregistrées à Montpellier entre juillet 2020 et décembre 2024. Prix médian : 3 371 €/m² (3 311 €/m² pour les appartements, 3 947 €/m² pour les maisons).

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (version géolocalisée), data.gouv.fr — Licence Ouverte 2.0 — données téléchargées par icitoo le 22 septembre 2026.

Avant d’acheter à Montpellier, voyez aussi le marché immobilier de la ville sur la page L’immobilier à Montpellier.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Montpellier

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