Vente
Montpellier Hôpitaux Facultés T1 loué avec Parking
Montpellier (34090), 34
56 000 €
Simuler mon prêt3 111 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Montpellier18 m²
Surface habitable
1
Pièces
Description
Montpellier secteur Facs et Hôpitaux, à 2 pas de la faculté de pharmacie avec plus de 2500 étudiants, pour un investisseur très bon rapport locatif, un appartement de type T1 au 1er étage d'une petite résidence de 3 bâtiments, actuellement loué 450 € cc dont 50€ de charges locatives. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur grand balcon, cuisine indépendante. Un parking privé sécurisé. Travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
18.5 m²
Année de construction
2975
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Parking1 place
DPE réalisé le28/09/2026 (valide jusqu'au 28/09/2036)
Coût énergie annuel460 — 670 €/an
SIRET agence32274748600049
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces5 informations
- Entrée - Placard
- 1,35 m²
- Pièce à vivre
- 12,3 m²
- Cuisine
- 2,1 m²
- Salle d'eau - + wc
- 2,75 m²
- Terrasse
- 4,85 m²
Le bien3 informations
- Exposition
- Est
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Environnement
- Calme
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2022
Copropriété et réglementation2 informations
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 28 septembre 2026
- Syndicat de copropriété
- Aucune procédure en cours
Équipements
TerrasseParking
Informations financières
Honoraires d'agence5 200 €(charge vendeur)
Charges de copropriété66 €/mois
Taxe foncière annuelle891 €/an
Nombre de lots (copropriété)214 lots
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Consommation : 220 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an
Localisation
Informations légales
Surface loi Carrez19 m²
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreCelleneuve ImmobilierAdresse de l'agence : 1732 Avenue de monsieur TESTE34070 MontpellierItinéraire vers Celleneuve Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
5 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %
Mensualité estimée
244 €/mois
Emprunt
50 400 €
Intérêts
22 883 €
Coût total
73 283 €
