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Appartement à vendre à Montpellier, 88,16 m², 4 pièces – photo 1 sur 13
Vente

A quelques mètres de la place Carnot, de ses commerces (Phar

Montpellier (34000), 34

330 000 €

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3 743 €/m²

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88 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

6 / 8

Étage

Description

A quelques mètres de la place Carnot, de ses commerces (Pharmacie, Boulangerie, supermarché...), du tramway ligne 3, et du centre-ville de Montpellier (Gare St Roch à 5 min, place de la Comédie à 8 min). Appartement de type T4 traversant, situé au 6ème étage avec ascenseur d’un bâtiment des années 60. Il est composé d’une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur la terrasse de 14 m2 exposée Sud, vue sur les toits du quartier de maison cité Mion, Une cuisine séparée aménagée, une arrière-cuisine (non comptabilisée en surface, carrez). L’espace nuit est séparé, il est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparé. Cave et garage (rare en centre-ville !). Prestations : vue dégagée depuis l’ensemble des pièces, dans l’ensemble le logement est en excellent état : double vitrage, électricité aux normes, cuisine aménagée, chaudière gaz récente, climatisation réversible.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1960

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le18/09/2025 (valide jusqu'au 18/09/2035)
Coût énergie annuel1230 — 1720 €/an
SIRET agence34957622300060

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces10 informations
Séjour
24,89 m²
Cuisine
8,9 m²
Chambre 1
14,2 m²
Chambre 2
12,74 m²
Chambre 3
8,79 m²
Salle de bains
4,34 m²
Wc
0,97 m²
Hall
6 m²
Dégagement
6,08 m²
Cellier
1,25 m²
Le bien1 information
Exposition
Sud
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2025

Équipements

AscenseurTerrasseParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété2 082 €/mois
Taxe foncière annuelle1 600 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 147 kWh/m²/anÉmissions : 31 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

33 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 439 €/mois

Emprunt

297 000 €

Intérêts

134 849 €

Coût total

431 849 €

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