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Maison à vendre à Ploubazlanec, 167 m², 6 pièces – photo 1 sur 15
Vente

A VENDRE A PLOUBAZLANEC, DANS LE BOURG, BELLE MAISON 167 m2 HABITABLES, 4 CHAMBRES SUR PARCELLE PAYSAGER 789m2

Ploubazlanec (22620), 22

499 200 €

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2 989 €/m²

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167 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose de poser vos valises dans cette propriété en pierres dégageant un charme indéniable. Cette belle maison développe une surface habitable d'environ 167m2. Sa situation est idéale dans le bourg de PLOUBAZLANEC, à 5 minutes de PAIMPOL, des plages et de l'embarcadère pour l'île de BRÉHAT. Son intérieur entièrement rénové avec grand soin, allie authenticité et modernité. Il vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et totalement équipée avec espace repas le tout chauffé par un poêle à bois, un vaste salon/salle à manger aussi chauffé par un poêle, une chambre avec salle d'eau privative, un sanitaire avec lave-mains, une buanderie. Le premier étage se compose d'un palier avec espace bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, une autre chambre de 19m2 avec dressing. Au dernier étage, vous découvrirez une pièce à usage de bureau et une chambre. A l'extérieur vous profiterez d'un charmant jardin paysager et d'une grande terrasse exposés plein sud et sans vis-à-vis. Renseignments et visites auprès de l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - 02 96 20 89 66

Caractéristiques du bien

Surface terrain

789 m²

Année de construction

1900

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le18/09/2026 (valide jusqu'au 18/09/2036)
Coût énergie annuel2080 — 2870 €/an
SIRET agence41761382500013

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Cuisine
34 m²
Salon/sejour
35 m²
Buanderie
4 m²
Entrée
10 m²
Chambre
9 m²
Salle d'eau
2,5 m²
Chambre
13,5 m²
Salle de bains
11,3 m²
Chambre
19 m²
Palier
4 m²
Chambre
9 m²
Mezzanine
5 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud
Niveaux
3
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence19 200 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle945 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 193 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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49 920 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 178 €/mois

Emprunt

449 280 €

Intérêts

203 990 €

Coût total

653 270 €

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