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Maison à vendre à Ploubazlanec, 128 m², 3 pièces – photo 1 sur 12
Vente

MAISON PLAIN PIED 128 M2, TERRAIN 4866 M2, PLOUBAZLANEC, LAUNAY

Ploubazlanec (22620), 22

450 000 €

Simuler mon prêt

3 516 €/m²

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128 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de Ploubazlanec, à proximité immédiate de la plage de Launay, une maison offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature, sur un grand terrain de 4 866 m2. D’une surface habitable d’environ 128 m2, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une véranda lumineuse Un salon / salle à manger convivial Une cuisine ouverte Une salle d’eau Un WC indépendant Une chambre Une chaufferie À l’étage : Un palier Une chambre Une salle d’eau Un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités (jardin, loisirs, tranquillité assurée). Un bien rare par sa situation proche du littoral et par la surface de son terrain, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Caractéristiques du bien

Surface terrain

4866 m²

Année de construction

1989

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking6 places
DPE réalisé le25/03/2024 (valide jusqu'au 25/03/2034)
Coût énergie annuel1910 — 2650 €/an
SIRET agence41761382500013

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Véranda
30,2 m²
Cuisine
9,5 m²
Salon/sejour
32,4 m²
WC
1 m²
Chambre
12,1 m²
Garage
23,5 m²
Chaufferie
6,8 m²
Salle d'eau
4,2 m²
Chambre
27 m²
Salle d'eau
3 m²
WC
1 m²
Le bien6 informations
Exposition
Est
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Fosse septique
Environnement
Calme
À rénover
Oui
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, fioul
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence17 308 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 107 €/an
Disponible le18/03/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 226 kWh/m²/anÉmissions : 50 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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45 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 963 €/mois

Emprunt

405 000 €

Intérêts

183 885 €

Coût total

588 885 €

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