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Maison à vendre à Ploubazlanec, 93 m², 4 pièces – photo 1 sur 12
Vente

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE MAISON RÉCENTE AVEC VUE MER À LOGUIVY-DE-LA-MER

Ploubazlanec (22620), 22

451 500 €

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4 855 €/m²

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93 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

À Ploubazlanec, dans le secteur prisé de Loguivy-de-la-Mer, à quelques pas de la plage et du bourg, COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose une maison contemporaine de 2020 alliant confort, modernité et vue sur la mer. Une architecture inversée pour profiter de la vue. D’une surface habitable de 93 m2, cette maison intelligemment conçue offre une vue mer depuis la pièce de vie et la terrasse exposée ouest. Description : Rez-de-chaussée : 2 chambres spacieuses 1 WC avec lave-main Grand garage de 46 m2 avec espace buanderie (capacité pour 2 véhicules) Étage : Pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec cuisine aménagée et équipée Ouverture sur une terrasse avec vue mer 1 chambre supplémentaire 1 salle de bain et douche 1 WC séparé Équipements haut de gamme : Aspiration centralisée Chauffage au sol sur les 2 niveaux pour un confort optimal Portail de garage électro-commandé Emplacement idéal : Proximité immédiate de la plage À deux pas du bourg et de ses commodités Secteur recherché pour son cadre naturel Une opportunité rare à saisir ! Cette maison allie modernité, fonctionnalité et cadre. Contactez COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

171 m²

Année de construction

2020

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
DPE réalisé le01/08/2026 (valide jusqu'au 01/08/2036)
Coût énergie annuel610 — 860 €/an
SIRET agence41761382500013

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Chambre
13 m²
Chambre
10,5 m²
WC
1,5 m²
Garage
46 m²
Pièce à vivre
54 m²
Chambre
11 m²
WC
2,3 m²
Salle de douche et bains
7 m²
Le bien3 informations
Exposition
Ouest
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

TerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence21 500 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle986 €/an
Disponible le20/07/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 61 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

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45 150 €
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25 ans
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Mensualité estimée

1 969 €/mois

Emprunt

406 350 €

Intérêts

184 498 €

Coût total

590 848 €

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