



Au coeur d'un quartier résidentiel recherché de PLOUBAZLANEC, à 5 minutes à pied de la plage de Launay
551 200 €
Simuler mon prêt3 062 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Ploubazlanec180 m²
Surface habitable
6
Pièces
4
Chambres
Description
COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUBAZLANEC, une belle propriété de type néo-breton, sans aucun vis-à-vis, située au coeur d'un quartier résidentiel recherché à 5 minutes à pied de la plage de Launay, à 10 minutes à pied du bourg et des commerces et à 2 km de l'embarcadère pour l'île de Bréhat. Cette maison développant une surface habitable d'environ 180 m2 a été construite avec des matériaux de qualité sur un jardin paysager de 4989 m2 avec verger et potager. Ce bien se compose en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée/équipée, une pièce de vie avec espace bureau, un salon avec insert, une chambre sur parquet chêne d'environ 16 m2, une salle de bains, wc séparé. Le bel escalier avec sa rampe en fer forgé de style 'art nouveau' mène à la mezzanine avec son garde corps en ferronnerie. La galerie accueillant de nombreux rangements dessert trois grandes chambres sur parquet chêne. L'une d'elle, avec un espace bureau développe une surface 20 m2. Ce niveau se complète d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc. Le sous-sol d'environ 120 m2 est divisé en un garage pouvant accueillir deux véhicules automobiles, une cave, une buanderie, une chaufferie et une salle de douche très utile pour la rentrée de plage. Les visites se feront sur rendez-vous à prendre auprès de l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL tél 02 96 20 89 66
Caractéristiques du bien
Surface terrain
4989 m²
Année de construction
1974
Chauffage
POELE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces13 informations
- Entrée
- 11 m²
- Cuisine / espace repas
- 28 m²
- Salon avec insert
- 30,5 m²
- Salle à Manger
- 22 m²
- Couloir
- 2,6 m²
- WC
- 1,5 m²
- Salle de bains
- 7,8 m²
- Palier
- 10 m²
- Chambre
- 20 m²
- Chambre
- 14,5 m²
- Chambre
- 12,6 m²
- WC
- 2 m²
- Salle d'eau
- 6 m²
Le bien5 informations
- Exposition
- Sud
- Niveaux
- 3
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Fosse septique
- Environnement
- Mer
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, bois
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreComméreuc ImmobilierAdresse de l'agence : 5, rue Georges Brassens22500 PaimpolItinéraire vers Comméreuc Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 404 €/mois
Emprunt
496 080 €
Intérêts
225 239 €
Coût total
721 319 €











