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Maison à vendre à Ploubazlanec, 98 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

PLOUBAZLANEC, jolie maison 5 pièces à vendre aux portes de PAIMPOL, sur une parcelle de terrain de 1547 m2

Ploubazlanec (22620), 22

333 000 €

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3 398 €/m²

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98 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUBAZLANEC, sur un jardin arboré de plus de 1500m2, une maison construite dans le courant de l'année 2002 avec une extension véranda AKENA de 50m2 non chauffée installée en 2007. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m2 chauffée par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre, une salle de douche, un sanitaire. A l'étage le palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains/wc Garage attenant avec buanderie. Une chambre avec douche et wc a été aménagée dans les combles. Cabane de jardin en bois, verger. Un véritable coup de coeur pour ce bien à vendre situé à moins de 5 minutes en voiture du Port et des commerces de Paimpol. Visites sur rendez-vous auprès de COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - Tél : 02 96 20 89 66

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1547 m²

Année de construction

2002

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Parking1 place
DPE réalisé le15/05/2024 (valide jusqu'au 15/05/2034)
Coût énergie annuel1020 — 1430 €/an
SIRET agence41761382500013

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces10 informations
Chambre
11,5 m²
Salle d'eau
3,5 m²
WC
1,5 m²
Véranda non chauffée
50 m²
Pièce de vie
44 m²
Chambre
9,5 m²
Petite chambre
6,5 m²
Salle de bains wc
4,5 m²
Ch avec douche wc au dessus du garage
7 m²
Chambre
9 m²
Le bien3 informations
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Fosse toutes eaux
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, bois
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 031 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 199 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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33 300 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 453 €/mois

Emprunt

299 700 €

Intérêts

136 075 €

Coût total

435 775 €

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