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Appartement à vendre à Montpellier, 49,43 m², 2 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Secteur Arceaux, proche de l'arrêt 'Las Sorbes' de la ligne 10 de bus.

Appartement de 2 pièces (49 m²) à vendre à Montpellier pour 192 000 €, soit 3 884 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Devier Immobilier.

Montpellier, 34

192 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

3 884 €/m²

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49 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

RDC

Étage

Description

Secteur Arceaux, proche de l'arrêt 'Las Sorbes' de la ligne 10 de bus. Appartement de type T2 de 49 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 70. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard donnant sur un joli salon-séjour climatisé avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante et aménagée avec ouverture bar sur le séjour, 1 chambre avec espace de rangements et une salle de bains avec WC. Toutes les pièces de l'appartement possèdent une fenêtre ou un accès à la terrasse. L'appartement est en bon état général, les sols et les murs sont en bon état, ainsi que la cuisine et la salle de bains. Garage privatif avec électricité, porte manuelle et espace de stockage. Une place de stationnement privative complète également ce lot. Les deux stationnements sont faciles d'accès en voiture depuis l'entrée de la copropriété. Cave privative d'environ 3.5 m2 située au rez-de-chaussée. Prestations : double vitrage récent, climatisation, serrure porte d'entrée renforcée, terrasse, garage privatif, place de stationnement, cave privative, vue jardin, calme.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

49.43 m²

Année de construction

1970

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence10 010 €(charge vendeur)
Charges de copropriété904 €/mois
Taxe foncière annuelle1 512 €/an
Nombre de lots (copropriété)23 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 135 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking3 places
DPE réalisé le20/03/2026 (valide jusqu'au 20/03/2036)
Coût énergie annuel680 — 970 €/an
SIRET agence34957622300060

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez49 m²
Charges de copropriété904 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)10 010 €

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Simulateur de crédit immobilier

19 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

838 €/mois

Emprunt

172 800 €

Intérêts

78 458 €

Coût total

251 258 €

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