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Appartement à vendre à Montpellier, 31,75 m², 2 pièces – photo 1 sur 3
Vente

Secteur Rives du Lez, à deux pas de l'arrêt de tramway Moula

Appartement de 2 pièces (32 m²) à vendre à Montpellier pour 135 000 €, soit 4 252 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Devier Immobilier.

Montpellier, 34

135 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

4 252 €/m²

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32 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

4 / 7

Étage

Description

Secteur Rives du Lez, à deux pas de l'arrêt de tramway 'Moularès' des lignes 1 et 3. Appartement de type T2 de 31.75 m2 au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée des années 2000. Cet appartement possède une belle pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et salon-séjour donnant accès à une loggia exposée Ouest. L'appartement est complété par une chambre attenante à la salle de bains.  Ce lot est également constitué d'une place de stationnement en sous-sol. Appartement actuellement loué par un locataire en place depuis plus de 10 ans.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

31.75 m²

Année de construction

2001

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

AscenseurTerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence7 642 €(charge vendeur)
Charges de copropriété954 €/mois
Taxe foncière annuelle992 €/an
Nombre de lots (copropriété)93 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 152 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking2 places
DPE réalisé le15/06/2026 (valide jusqu'au 15/06/2036)
Coût énergie annuel544 — 736 €/an
SIRET agence34957622300060

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez32 m²
Charges de copropriété954 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)7 642 €

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Simulateur de crédit immobilier

13 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

589 €/mois

Emprunt

121 500 €

Intérêts

55 165 €

Coût total

176 665 €

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