T2 de caractère à rénover Montpellier Écusson 35 m2

UTOPIA Immobilier vous propose ce deux-pièces de 35 m2 situé rue de l’Ancien Courrier, au cœur du centre historique de Montpellier. Pierres apparentes, poutres et cheminée en pierre : cet appartement réunit les éléments de charme de l’ancien et offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé. Il comprend une pièce de vie, un espace cuisine, une chambre indépendante et une salle de bains. Situé au dernier étage d’un immeuble ancien, il séduira les amateurs de l’Écusson souhaitant créer un pied-à-terre ou leur résidence principale à proximité des commerces et de la vie du centre-ville. Ses atouts : • Une adresse centrale dans l’Écusson • Une chambre indépendante • Des murs en pierre et des poutres apparentes • Une cheminée de caractère • Aucun voisin au-dessus • Un potentiel de rénovation à exploiter Une rénovation intérieure et une amélioration énergétique sont à prévoir. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Adrien CLAUZEL UTOPIA Immobilier, par la messagerie de l’annonce. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface : 35 m2 [surface Carrez à confirmer] DPE : [classe exacte F ou G] GES : [en cours] Logement à consommation énergétique excessive : classe [F ou G]. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.