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Appartement à vendre à Montpellier, 30,66 m², 2 pièces – photo 1 sur 6
Vente

Appartement T2 de 31m2 au 5eme étage avec parking en sous-sol - SECTEUR PORT MARIANE LEZ

Appartement de 2 pièces (31 m²) à vendre à Montpellier pour 149 000 €, soit 4 860 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/04/2026 par Agence Dugrau.

Montpellier (34000), 34

149 000 €

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4 860 €/m²

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31 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

5 / 8

Étage

Description

L'Agence du Grau vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, ce charmant T2 de 31m2 situé au 5eme étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée au pied du Lez à Montpellier. Il se compose d'un lumineux séjour-cuisine donnant accès à un balcon d'environ 5m2 exposé ouest, une salle de bains, un WC séparé et une chambre avec placard de rangement. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques, ect... Le bien dispose également d'une place de stationnement privée en sous-sol, idéal sur ce secteur. Idéalement situé au pied du Lez, du tram (lignes 1 et 4) et des commerces de proximité. Idéal pour un investissement (secteur étudiant), un pied-à-terre ou encore un premier achat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

30.66 m²

Année de construction

2001

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Charges de copropriété80 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez31 m²
Charges de copropriété80 €/mois

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Simulateur de crédit immobilier

14 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

650 €/mois

Emprunt

134 100 €

Intérêts

60 886 €

Coût total

194 986 €

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