BORDEAUX - CHARTRONS

Bordeaux (33000), 33

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269 000 €

5 604 €/m²

Prix moyen à Bordeaux4 800 €/m²

Ce bien5 604 €/m² (+17%)

48 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

BORDEAUX - CHARTRONS Exclusivité Julien Vichy Immobilier. À deux pas de la place Paul Doumer et du Jardin Public, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre entièrement rénové également. Copropriété de 4 lots en cours de création. Honoraires charge acquéreur, 260 000 euros net vendeur, honoraires 9 000 euros TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48 m²

Surface Loi Carrez

48 m²

Pièces

2

Chambres

1

Année de construction

1948

Ameublement

Non meublé

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

GES

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.