Quel est le prix au m² à Bordeaux ?

Le prix médian au m² à Bordeaux ressort à 4 722 €/m² à l’achat, calculé sur 24 186 ventes réellement enregistrées (données DVF publiées par le ministère de l’Économie). Ce prix varie selon le quartier, le type de bien et son état. Consultez les annonces sur icitoo pour connaître les prix demandés aujourd’hui.

Combien d’annonces à la vente sont disponibles à Bordeaux ?

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Quels types de biens peut-on acheter à Bordeaux ?

À Bordeaux, vous trouverez sur icitoo des appartements, maisons, villas, terrains, locaux commerciaux et plus encore. Utilisez les filtres de recherche pour affiner par type de bien, surface, nombre de pièces et budget.

Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Bordeaux ?

Pour estimer votre bien à Bordeaux, utilisez notre outil d’estimation gratuit sur icitoo.com/estimer. L’estimation prend en compte la localisation, la surface, le type de bien et les prix du marché local.

Où consulter les dernières ventes immobilières à Bordeaux ?

Retrouvez les dernières ventes réalisées à Bordeaux sur la page icitoo.com/carte-des-ventes/bordeaux. Vous y trouverez les prix de vente réels, les surfaces et les adresses des transactions récentes.

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Bordeaux (33000)

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545 000 €

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Bordeaux (33300)

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Investissement sous bail commercial

Bordeaux (33300)

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27 m²·1 p.

Appartement à vendre à Bordeaux, 18,8 m², 1 pièce – photo 1 sur 7

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Appartement 1 pièce 19 m² – Bordeaux

Bordeaux (33000)

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220 000 €

Bordeaux Saint-Augustin T2 rénové avec grand balcon, cave et parking

Bordeaux (33000)

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Appartement à vendre à Bordeaux, 50 m², 2 pièces – photo 1 sur 5

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Bordeaux (33000)

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50 m²·2 p.

Prix sur demande

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Bordeaux (33000)

Professionnel

3000 m²

362 500 €

BORDEAUX -Nansouty-

Bordeaux (33800)

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134 m²5 pièces4 ch.2 705 €/m²

239 000 €

BORDEAUX - VASTE T2 AVEC TERRASSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - DERNIER ETAGE

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545 000 €

Bordeaux Caudéran Grand appartement avec garage, cave et double balcon

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Professionnel

129 m²5 pièces3 ch.4 219 €/m²

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Appartement coup de cœur : T2 vue bassin à flot avec piscine + parking

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43 m²2 pièces1 ch.6 163 €/m²

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Investissement sous bail commercial

Bordeaux (33300)

Professionnel

27 m²1 pièce3 787 €/m²

111 000 €

Appartement 1 pièce 19 m² – Bordeaux

Bordeaux (33000)

Professionnel

19 m²1 pièce5 904 €/m²

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Bordeaux Saint-Augustin T2 rénové avec grand balcon, cave et parking

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Professionnel

47 m²2 pièces1 ch.4 681 €/m²

190 000 €

Bordeaux Parc Rivière T2 de 50 m2 à fort potentiel

Bordeaux (33000)

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50 m²2 pièces1 ch.3 800 €/m²

À Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 722 €/m², calculé sur 24 186 ventes réellement enregistrées (données DVF publiées par le ministère de l'Économie).

4 722 €/m²médiane de 24 186 ventes réelles (DVF, DGFiP, données importées le 22/09/2026)

Depuis l'arrivée de la LGV en 2017, Bordeaux est devenue l'une des villes les plus prisées de France. Les Chartrons, Saint-Pierre et le Triangle d'or figurent parmi les quartiers les plus chers de Nouvelle-Aquitaine. Le marché reste dynamique.

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22 759 ventes de maisons et d'appartements sont enregistrées à Bordeaux entre juillet 2020 et décembre 2024. Prix médian : 4 740 €/m² (4 583 €/m² pour les appartements, 5 250 €/m² pour les maisons).

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (version géolocalisée), data.gouv.fr — Licence Ouverte 2.0 — données téléchargées par icitoo le 22 septembre 2026.

Avant d’acheter à Bordeaux, voyez aussi le marché immobilier de la ville sur la page L’immobilier à Bordeaux.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Bordeaux

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