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Appartement à vendre à Bordeaux, 50 m², 2 pièces – photo 1 sur 9
Vente

BORDEAUX - Coup de coeur assuré pour ce spacieux T2 de 50m2

Appartement de 2 pièces (50 m²) à vendre à Bordeaux pour 210 000 €, soit 4 200 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Fanny Dupain Immobilier.

Bordeaux (33800), 33

210 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 200 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Bordeaux

50 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Étage 3/4

Description

BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - À deux pas de la basilique Saint-Michel et offrant une jolie vue sur ce monument emblématique, découvrez ce superbe T2 traversant de 50 m2, niché au 3ème étage d’un petit immeuble en pierre de caractère, récemment rénové. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 27m2 baigné de lumière avec vue dégagée et rangements, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre donnant sur cour offrant un calme absolu, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Petite copropriété en pierre - Aucun travaux à prévoir ! Un emplacement privilégié à proximité immédiate des Quais, de la Garonne, des commerces et des transports (tramway lignes A, B, C et D, bus) Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement recherché… le véritable coup de cœur de l’agence ! Pour organiser une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50 m²

Surface Loi Carrez

50 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

3 / 4

Année de construction

1900

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

Cave

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 174 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le21/04/2024 (valide jusqu'au 21/04/2034)
Coût énergie annuel580 — 820 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez50 m²
Honoraires agence (charge vendeur)10 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

21 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

916 €/mois

Emprunt

189 000 €

Intérêts

85 813 €

Coût total

274 813 €

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