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Appartement à vendre à Bordeaux, 47 m², 2 pièces – photo 1 sur 5
Vente

Bordeaux Saint-Augustin T2 rénové avec grand balcon, cave et parking

Appartement de 2 pièces (47 m²) à vendre à Bordeaux pour 220 000 €, soit 4 681 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Fanny Dupain Immobilier.

Bordeaux (33000), 33

220 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 681 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Bordeaux

47 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Étage 3/3

Description

À quelques pas du cœur du quartier prisé de Saint-Augustin, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m2, entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m2, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Son grand balcon, idéalement exposé, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements de santé et des facultés, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un appartement clé en main, idéal pour vos projets. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47 m²

Surface Loi Carrez

46.57 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

3 / 3

Année de construction

1969

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

BalconParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge acquéreur)
Nombre de lots (copropriété)3 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 168 kWh/m²/anÉmissions : 36 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le05/07/2024 (valide jusqu'au 05/07/2034)
Coût énergie annuel610 — 880 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez47 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)10 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

22 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

960 €/mois

Emprunt

198 000 €

Intérêts

89 899 €

Coût total

287 899 €

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