MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN, GARAGE ET STATIONNEMENT PRIVATIF

SAINT-MARTIN-BOULOGNE MAISON INDIVIDUELLE JARDIN, GARAGE ET STATIONNEMENT PRIVATIF Exclusivité Située dans un quartier calme de Saint-Martin-Boulogne, cette maison individuelle développe une surface habitable de 104 m2 et environ 135 m2 de surface utile. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’une distribution fonctionnelle et offre différentes possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour. À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant des toilettes indépendantes, une cuisine, une buanderie et un séjour. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’un garage et d’un espace de stationnement privatif. Prestations techniques: • Type : maison individuelle • Surface habitable : 104 m2 • Surface utile : environ 135 m2 • Agencement : deux niveaux, trois chambres et possibilité d’une quatrième chambre • DPE : classe F 391 kWhEP/m2/an • GES : classe F 79 kg CO₂/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 606 € et 4 878 € par an • Chauffage : chaudière • Assainissement : collectif, raccordement au tout-à-l’égout • Travaux de rénovation à prévoir Prix : 259 000 € Maison Lavenu Immobilier et Art de vivre - 03 21 93 98 18 Votre agence MAISON LAVENU - L'Art de transmettre un lieu de Vie - 03 21 93 98 18