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Appartement à vendre à Ambleteuse, 272 m², 10 pièces – photo 1 sur 15
Vente

AMBLETEUSE DEMEURE DE CARACTÈRE DE 272 M2 AVEC VUE MER

Appartement de 10 pièces (272 m²) à vendre à Ambleteuse pour 999 990 €, soit 3 676 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 22/10/2026 par Maison Lavenu.

Ambleteuse (62164), 62

999 990 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 22/10/2026.

3 676 €/m²

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272 m²

Surface habitable

10

Pièces

8

Chambres

Description

À quelques pas de la plage, la Villa Maris Stella, édifiée en 1912, incarne l'élégance des maisons familiales de la Côte d'Opale. Préservée au fil du temps, elle conserve son architecture et son authenticité d'origine. Développant 272 m2 sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces de vie et huit chambres. Ses ouvertures dévoilent des vues sur la mer, le Fort d'Ambleteuse et la Slack. Ses éléments intérieurs et son mobilier d'époque lui confèrent une atmosphère singulière. Les combles, dotés d'une belle hauteur sous toiture, présentent un potentiel d'aménagement sous réserve de faisabilité. Un grand garage et de vastes caves complètent cette propriété. Un rafraîchissement est à prévoir pour prolonger l'histoire de cette demeure. Prestations techniques : 272 m2 habitables 8 chambres 3 niveaux DPE G GES F Taxe foncière : 2 348 € Prix : 999 990 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur Maison Lavenu Immobilier et Art de vivre 217 avenue de la Forêt, 62360 La Capelle-lès-Boulogne 03 21 93 98 18 Votre agence MAISON LAVENU - L'Art de transmettre un lieu de Vie - 03 21 93 98 18

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

272 m²

Surface terrain

480 m²

Année de construction

1912

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence40 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 348 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 551 kWh/m²/anÉmissions : 80 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le13/03/2025 (valide jusqu'au 13/03/2035)
Coût énergie annuel12990 — 17680 €/an
SIRET agence98316612500028

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez272 m²
Honoraires agence (charge vendeur)40 000 €

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Agence immobilièreMaison Lavenu
Adresse de l'agence : Place des Anciens Combattants - 217 Av. de la Forêt62360 La Capelle les BoulogneItinéraire vers Maison Lavenu sur Google Maps (nouvel onglet)

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