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Maison à vendre à Ambleteuse, 151 m², 5 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Élégante villa contemporaine avec vue mer et vie de plain-pied sur la Côte d’Opale

Maison de 5 pièces (151 m²) à vendre à Ambleteuse pour 1 248 000 €, soit 8 265 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 22/10/2026 par Maison Lavenu.

Ambleteuse (62164), 62

1 248 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 22/10/2026.

8 265 €/m²

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151 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Sur la Côte d’Opale, cette maison contemporaine bénéficie d’un environnement dégagé et d’une remarquable vue sur la mer. Construite il y a environ cinq ans, elle développe 151 m2 habitables entièrement de plain-pied. Son architecture aux lignes épurées, ses volumes lumineux et son classement énergétique B offrent un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable au quotidien. À l’intérieur, l’entrée conduit à une vaste pièce de vie réunissant le salon, l’espace repas et une cuisine ouverte avec îlot central. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin, tout en laissant pleinement entrer la lumière et le paysage. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. La distribution fluide et fonctionnelle convient aussi bien à une vie de famille qu’à l’accueil des proches. À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur une grande pelouse et permet de profiter pleinement de la vue mer. Un vaste garage de 135 m2 complète la propriété et offre de nombreuses possibilités pour le stationnement de plusieurs véhicules, la création d’un atelier ou le stockage. Selon les informations communiquées par le propriétaire, une partie de la parcelle demeurerait constructible.  • Surface habitable : 151 m2 Garage : 135 m2 • Construction : environ cinq ans. DPE : B Votre agence MAISON LAVENU - L'Art de transmettre un lieu de Vie - 03 21 93 98 18

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2850 m²

Année de construction

2021

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence48 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle4 557 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 68 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking8 places
DPE réalisé le15/10/2026 (valide jusqu'au 15/10/2036)
Coût énergie annuel1050 — 1490 €/an
SIRET agence98316612500028

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)48 000 €

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Agence immobilièreMaison Lavenu
Adresse de l'agence : Place des Anciens Combattants - 217 Av. de la Forêt62360 La Capelle les BoulogneItinéraire vers Maison Lavenu sur Google Maps (nouvel onglet)

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