Boulogne-sur-Mer - Maison sans travaux, 2 chambres, garage et terrasse

EXCLUSIVITÉ BOULOGNE-SUR-MER | Maison 2 chambres avec garage et extérieur 179 900 € Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vous accueillir, à proximité du centre-ville de Boulogne-sur-Mer. Située dans une rue résidentielle, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie pratique, avec les commerces, services et commodités du quotidien à proximité. Son véritable atout est son état très entretenu, dans lequel vous pourrez vous installer sans prévoir de travaux, tout en profitant d'un garage, d'un stationnement privatif et d'un agréable extérieur. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET BIEN AGENCÉ Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et soigné, aux espaces bien définis. Le rez-de-chaussée accueille un salon indépendant ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur sont inclus dans la vente : un véritable avantage pour une installation immédiate. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une terrasse en bois offrant une jolie perspective sur la Basilique Notre-Dame de Boulogne-sur-Mer. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À L'ÉTAGE Un palier à la décoration contemporaine dessert deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et de toilettes. Un accès aux combles est également présent. DES EXTÉRIEURS PRATIQUES EN VILLE La maison dispose d'une terrasse en bois prolongée par un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Un emplacement de stationnement privatif et un grand garage viennent compléter l'ensemble. Des prestations particulièrement appréciables pour une maison située en ville. PRESTATIONS TECHNIQUES - DPE : D (174) | GES : D (38) - Double vitrage et volets électriques - Façade et toiture en très bon état - Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation avec programmateur - Production d'eau chaude par chaudière - Assainissement collectif (tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 150 € / an NOTRE REGARD SUR CE BIEN Cette maison conviendra particulièrement à un premier achat, à une personne seule ou à un couple recherchant un logement confortable, facile à entretenir et ne nécessitant pas de travaux. Son agencement, ses deux chambres et ses possibilités de stationnement en font un bien cohérent pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en conservant la proximité du centre-ville. Prix de vente : 179 900 € Honoraires à la charge du vendeur. MAISON LAVENU Immobilier & Art de vivre Agence : 03 21 93 98 18 Votre agence MAISON LAVENU - L'Art de transmettre un lieu de Vie - 03 21 93 98 18