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Studio à vendre à Nice, 18 m², 1 pièce – photo 1 sur 6
Vente

Vieux Nice - Studio Lumineux

Nice (06300), 06

136 500 €

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7 583 €/m²

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18 m²

Surface habitable

1

Pièces

1 / 4

Étage

Description

Bénéficiant d’une double exposition Est et Sud, l’appartement offre une belle luminosité tout en conservant un environnement calme, un véritable atout dans ce secteur très recherché. L’espace se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’un coin nuit aménagé en mezzanine et d’une salle d’eau rénovée. Le double vitrage complète l’ensemble pour davantage de confort. Son emplacement ultra-central permet de profiter pleinement de la vie du Vieux-Nice, de ses commerces, restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif ou à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. La location saisonnière peut également représenter une opportunité de rentabilité complémentaire, sous réserve de la réglementation en vigueur et des règles de la copropriété.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

18 m²

Année de construction

1800

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le18/10/2026 (valide jusqu'au 18/10/2036)
Coût énergie annuel700 — 980 €/an
SIRET agence10910848000012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces2 informations
Salle de bains - (salle d'eau avec WC)
2,3 m²
Salon/sejour - Avec cuisine ouverte.
15,7 m²
Le bien1 information
Exposition
Sud-Est
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 243 €

Informations financières

Honoraires d'agence6 500 €(charge vendeur)
Charges de copropriété100 €/mois
Taxe foncière annuelle370 €/an
Nombre de lots (copropriété)5 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 379 kWh/m²/anÉmissions : 14 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez18 m²

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Simulateur de crédit immobilier

13 650 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

595 €/mois

Emprunt

122 850 €

Intérêts

55 778 €

Coût total

178 628 €

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