Quel est le prix au m² à Nice ?

Le prix médian au m² à Nice ressort à 4 477 €/m² à l’achat, calculé sur 39 585 ventes réellement enregistrées (données DVF publiées par le ministère de l’Économie). Ce prix varie selon le quartier, le type de bien et son état. Consultez les annonces sur icitoo pour connaître les prix demandés aujourd’hui.

Combien d’annonces à la vente sont disponibles à Nice ?

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Quels types de biens peut-on acheter à Nice ?

À Nice, vous trouverez sur icitoo des appartements, maisons, villas, terrains, locaux commerciaux et plus encore. Utilisez les filtres de recherche pour affiner par type de bien, surface, nombre de pièces et budget.

Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Nice ?

Pour estimer votre bien à Nice, utilisez notre outil d’estimation gratuit sur icitoo.com/estimer. L’estimation prend en compte la localisation, la surface, le type de bien et les prix du marché local.

Où consulter les dernières ventes immobilières à Nice ?

Retrouvez les dernières ventes réalisées à Nice sur la page icitoo.com/carte-des-ventes/nice. Vous y trouverez les prix de vente réels, les surfaces et les adresses des transactions récentes.

Annonces immobilières à vendre à Nice

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Maison à vendre à Nice, 223,32 m², 6 pièces – photo 1 sur 30

2 149 000 €

NICE VINAIGRIER - VILLA 6 PIECES 285M² - PISCINE

Nice (06300)

Professionnel

223 m²·6 p.

Appartement à vendre à Nice, 26,09 m², 1 pièce – photo 1 sur 5

199 000 €

NICE FABRON - STUDIO - 26M² - PISCINE - CAVE

Nice (06200)

Professionnel

26 m²·1 p.

Appartement à vendre à Nice, 87 m², 4 pièces – photo 1 sur 16

369 000 €

4 pièces 87 m² - Terrasse Sud-Ouest rénové - Sainte-Marguerite - parking en sous sol

Nice (06200)

Professionnel

87 m²·4 p.

Appartement à vendre à Nice, 50,2 m², 2 pièces – photo 1 sur 10

320 000 €

Appartement 2 pièces au Port de Nice, 50,2 m²

Nice (06300)

Professionnel

50 m²·2 p.

Appartement à vendre à Nice, 80,03 m², 3 pièces – photo 1 sur 18

670 000 €

NICE FABRON - 3 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Nice (06200)

Professionnel

80 m²·3 p.

Appartement à vendre à Nice, 58,22 m², 3 pièces – photo 1 sur 10

630 000 €

CARRE d'OR/VICTOR HUGO, luxueux 3 pièces

Nice (06000)

Professionnel

58 m²·3 p.

Maison à vendre à Nice, 103 m², 5 pièces – photo 1 sur 22

349 000 €

Mi-Madeleine, maison niçoise à rénover avec jardin

Nice (06000)

Professionnel

103 m²·5 p.

Appartement à vendre à Nice, 84,23 m², 3 pièces – photo 1 sur 8

595 000 €

CARRE D'OR / AV DE VERDUN, 3 pièces idéal pour profession libérale

Nice (06000)

Professionnel

84 m²·3 p.

Appartement à vendre à Nice, 65,25 m², 3 pièces – photo 1 sur 7

455 000 €

CARRE D'OR / AV DE VERDUN, 3 pièces idéal pour profession libérale

Nice (06000)

Professionnel

65 m²·3 p.

Maison à vendre à Nice, 130 m², 4 pièces – photo 1 sur 4

650 000 €

NICE - ST PANCRACE - MAISON

Nice (06000)

Professionnel

130 m²·4 p.

Appartement à vendre à Nice, 2 pièces – photo 1 sur 15

299 900 €

NICE OUEST FERBER

Nice (06200)

Professionnel

2 p.

Appartement à vendre à Nice, 4 pièces – photo 1 sur 11

1 350 000 €

vente à termes occupée carré d'or

Nice (06000)

Professionnel

4 p.

2 149 000 €

NICE VINAIGRIER - VILLA 6 PIECES 285M² - PISCINE

Nice (06300)

Professionnel

223 m²6 pièces5 ch.9 623 €/m²

199 000 €

NICE FABRON - STUDIO - 26M² - PISCINE - CAVE

Nice (06200)

Professionnel

26 m²1 pièce7 627 €/m²

369 000 €

4 pièces 87 m² - Terrasse Sud-Ouest rénové - Sainte-Marguerite - parking en sous sol

Nice (06200)

Professionnel

87 m²4 pièces3 ch.4 241 €/m²

320 000 €

Appartement 2 pièces au Port de Nice, 50,2 m²

Nice (06300)

Professionnel

50 m²2 pièces6 375 €/m²

670 000 €

NICE FABRON - 3 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Nice (06200)

Professionnel

80 m²3 pièces2 ch.8 372 €/m²

630 000 €

CARRE d'OR/VICTOR HUGO, luxueux 3 pièces

Nice (06000)

Professionnel

58 m²3 pièces2 ch.10 821 €/m²

349 000 €

Mi-Madeleine, maison niçoise à rénover avec jardin

Nice (06000)

Professionnel

103 m²5 pièces3 ch.3 388 €/m²

595 000 €

CARRE D'OR / AV DE VERDUN, 3 pièces idéal pour profession libérale

Nice (06000)

Professionnel

84 m²3 pièces2 ch.7 064 €/m²

455 000 €

CARRE D'OR / AV DE VERDUN, 3 pièces idéal pour profession libérale

Nice (06000)

Professionnel

65 m²3 pièces2 ch.6 973 €/m²

650 000 €

NICE - ST PANCRACE - MAISON

Nice (06000)

Professionnel

130 m²4 pièces3 ch.5 000 €/m²

299 900 €

NICE OUEST FERBER

Nice (06200)

Professionnel

2 pièces1 ch.

1 350 000 €

vente à termes occupée carré d'or

Nice (06000)

Professionnel

4 pièces3 ch.

À Nice, le prix médian constaté est de 4 477 €/m², calculé sur 39 585 ventes réellement enregistrées (données DVF publiées par le ministère de l'Économie).

4 477 €/m²médiane de 39 585 ventes réelles (DVF, DGFiP, données importées le 22/09/2026)

Nice, joyau de la Côte d'Azur, attire investisseurs et résidents à la recherche du soleil et de la mer. Le marché y est haut de gamme : la promenade des Anglais, le Carré d'or et Cimiez affichent des prix élevés. La demande en location saisonnière soutient également l'investissement locatif.

Maisons à vendre à Nice Appartements à vendre à Nice Terrains à vendre à Nice Studios à vendre à Nice Villas à vendre à Nice

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37 209 ventes de maisons et d'appartements sont enregistrées à Nice entre juillet 2020 et décembre 2024. Prix médian : 4 510 €/m² (4 469 €/m² pour les appartements, 5 962 €/m² pour les maisons).

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (version géolocalisée), data.gouv.fr — Licence Ouverte 2.0 — données téléchargées par icitoo le 22 septembre 2026.

Avant d’acheter à Nice, voyez aussi le marché immobilier de la ville sur la page L’immobilier à Nice.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Nice

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