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Maison 9 pièces à vendre à Cabanac et villagrains (33650) : maison avec jardin arboré, façade grise et volets rouges, abri
Vente

Grande maison landaise de plus de 210 m2 sur vaste terrain arboré

Cabanac et villagrains (33650), 33

399 970 €

Simuler mon prêt

1 905 €/m²

210 m²

Surface habitable

9

Pièces

7

Chambres

Description

À 10 minutes de Saucats, à Cabanac-et-Villagrains, découvrez cette belle maison de caractère de type landaise, offrant plus de 210 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré d'environ 3350 m2. Spacieuse et chaleureuse, cette propriété séduira les familles à la recherche de volumes généreux, de nombreuses chambres et d'un environnement verdoyant, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur un grand salon-séjour, convivial et lumineux, ainsi que sur une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. La partie nuit propose sept chambres, dont cinq situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bain. Les deux chambres de l'étage permettent d'accueillir famille et amis, avec notamment une salle de douche privative dans l'une d'elles. Les combles aménageables offrent par ailleurs un beau potentiel supplémentaire selon vos projets : espace de jeux, bureau, dressing ou pièce de loisirs. Au rez-de-chaussée, une véranda vient compléter agréablement les espaces de vie. Un grand cellier constitue également un véritable atout et pourrait facilement être repensé en huitième chambre, en suite parentale, bureau ou atelier selon les besoins. La maison dispose également d'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses aux orientations différentes, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, ainsi que d'un grand jardin arboré d'environ 3 350 m2, véritable écrin de verdure. Un carport vient compléter les prestations de cette propriété. Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence principale avec espaces indépendants ou un projet familial nécessitant de nombreuses chambres. À découvrir sans tarder ! Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC ydcabanac@gmail.com

Caractéristiques du bien

Surface terrain

3346 m²

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking7 places
DPE réalisé le10/12/2024 (valide jusqu'au 10/12/2034)
Coût énergie annuel2640 — 3580 €/an
SIRET agence82984039600032

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces19 informations
Chambre
11,89 m²
Cuisine équipée
10,5 m²
Entrée
9,5 m²
Couloir
9,4 m²
Chambre
12,8 m²
Chambre
12 m²
Chambre
14 m²
Salle de douche
5 m²
Chambre
11,53 m²
Toilettes
2,53 m²
Salon
48 m²
Salle de bains
8,61 m²
Véranda
17,5 m²
Cellier
15 m²
Buanderie
5,6 m²
Chambre
13,53 m²
Chambre
20,65 m²
Dressing
15 m²
Terrain
3 346 m²
Le bien2 informations
Niveaux
1
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2024

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence14 970 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 180 kWh/m²/anÉmissions : 28 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

39 997 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 745 €/mois

Emprunt

359 973 €

Intérêts

163 441 €

Coût total

523 414 €

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