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Maison à vendre à Cabanac et villagrains, 200 m², 7 pièces – photo 1 sur 17
Vente

Maison en pierre 4 chambres 1 bureau 200 m2 Terrain 1 300 m2

Cabanac et villagrains (33650), 33

435 750 €

Simuler mon prêt

2 179 €/m²

200 m²

Surface habitable

7

Pièces

4

Chambres

Description

Dans un environnement très calme, à proximité de Cabanac et Villagrains, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 200 m2 habitables, implantée sur un terrain de plus de 1 300 m2, entièrement clôturé et arboré avec un terrain de pétanque pour la détente. Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, une buanderie, un débarras, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants. À l'étage : 4 chambres avec placards, dont une suite avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains et un grand palier pouvant servir de salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport attenant d'environ 50 m2, pouvant accueillir au moins 3 véhicules ainsi qu'un camping-car. Les + : charme de la pierre, rénovation complète, beaux volumes, terrain clos et arboré, environnement paisible et grand espace de stationnement. Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir rapidement ! Contactez vite votre agence YDIMMO CABANAC. ydcabanac@gmail.com O

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1301 m²

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking7 places
DPE réalisé le20/03/2026 (valide jusqu'au 20/03/2036)
Coût énergie annuel2520 — 3420 €/an
SIRET agence82984039600032

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces15 informations
Dégagement
4,1 m²
Cuisine
26,4 m²
Dégagement
2,54 m²
Salle de bains
5,55 m²
Toilettes
1,65 m²
Buanderie
17,9 m²
Chambre parentale
32,5 m²
Salon
52,7 m²
Salle de jeux
22,8 m²
Chambre
12,5 m²
Bureau
5,8 m²
Chambre
13,3 m²
Chambre
18,21 m²
Salle de bains
8,5 m²
Terrain
1 301 m²
Le bien2 informations
Niveaux
1
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2026

Équipements

Parking

Informations financières

Honoraires d'agence20 750 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 157 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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43 575 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 901 €/mois

Emprunt

392 175 €

Intérêts

178 062 €

Coût total

570 237 €

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