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Maison à vendre à St morillon, 174 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison contemporaine avec gîte et piscine au calme

St morillon (33650), 33

478 000 €

Simuler mon prêt

2 747 €/m²

174 m²

Surface habitable

7

Pièces

5

Chambres

Description

Dans un environnement particulièrement paisible à Saint-Morillon, cette maison contemporaine de plain-pied offre environ 155 m2 habitables plus un gîte indépendant. Elle se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une véranda de 20 m2, ainsi que de plusieurs espaces modulables pouvant accueillir bureau ou chambres. L’espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle d’eau et des WC. Une pièce traversante apporte une possibilité d’aménagement complémentaire selon vos besoins. Un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 500 m2, d’une grande terrasse, d’une piscine couverte et d’une dépendance de 20 m2 avec chambre, salle d’eau et cellier. Une terrasse couverte attenante, équipée d’un évier, pourra être aménagée en seconde véranda pour le gîte. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous. Contactez vite votre agence YDIIMMO CABANAC .

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

174 m²

Surface terrain

1500 m²

Année de construction

1999

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
PiscineOui
Parking8 places
DPE réalisé le22/07/2026 (valide jusqu'au 22/07/2036)
Coût énergie annuel1250 — 1770 €/an
SIRET agence82984039600032

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces14 informations
Chambre
13,5 m²
Chambre
11,4 m²
Chambre
12,68 m²
Chambre - CHAMBRE PARENTALE
17,31 m²
Salle de bains
10,55 m²
Cellier
4,19 m²
Dégagement
4,78 m²
Salon/sejour - Salon séjour cuisine
54,72 m²
WC
1,34 m²
Garage
20,65 m²
GITE
25 m²
Terrasse - TERRASSE COUVERTE GITE
20 m²
Véranda
19,94 m²
Garage - GARAGE TONDEUSE
10 m²
Le bien3 informations
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Fosse septique
Environnement
Calme
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 22 juillet 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence18 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 453 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 87 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez174 m²

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Simulateur de crédit immobilier

47 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 085 €/mois

Emprunt

430 200 €

Intérêts

195 327 €

Coût total

625 527 €

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