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Maison à vendre à Cabanac et villagrains, 115 m², 5 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison de charme au centre bourg 3 chambres 1 bureau

Cabanac et villagrains (33650), 33

315 000 €

Simuler mon prêt

2 739 €/m²

115 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Au cœur du village, à 25 min de Bordeaux/Mérignac et 10 min de La Brède et Saucats, charmante maison prête à vivre. Elle offre une belle allée pavée avec stationnement, un jardin et une terrasse avec pergola. Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée. Rez-de-chaussée : 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC, garage attenant avec baie vitrée. Étage : superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et mezzanine (bureau ou chambre d'appoint). Belle terrasse avec pergola. Maison chaleureuse, aucun travaux à prévoir posez vos meubles ! Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC

Caractéristiques du bien

Surface terrain

650 m²

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking6 places
DPE réalisé le05/01/2026 (valide jusqu'au 05/01/2036)
Coût énergie annuel980 — 1400 €/an
SIRET agence82984039600032

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces14 informations
Séjour/cuisine
48,78 m²
Dégagement
4,43 m²
Chambre
12,08 m²
Toilettes
1,43 m²
Chambre
11,34 m²
Salle de douche
7 m²
Mezzanine
9 m²
Palier
1,48 m²
Chambre
11,73 m²
Dressing
4,01 m²
Salle de douche
3,47 m²
Toilettes
1,06 m²
Garage
16,39 m²
Terrain
650 m²
Le bien3 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge acquéreur)
Disponible le13/10/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 79 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

31 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 374 €/mois

Emprunt

283 500 €

Intérêts

128 719 €

Coût total

412 219 €

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