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Maison à vendre à Villefranche sur cher, 113 m², 6 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Charmante maison de village

Villefranche sur cher (41200), 41

121 500 €

Simuler mon prêt

1 075 €/m²

113 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Idéalement située à proximité des commerces à Villefranche sur Cher, cette maison ancienne pleine de caractère vous séduira par son authenticité. Avec une surface habitable d’environ 113 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d’une pièce de vie agrémentée d’une cheminée ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi que d’un bureau (ou chambre complémentaire), d’une buanderie et d’un atelier attenant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un cabinet de toilette. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos de 815 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, complété par un préau et un garage. Une belle opportunité alliant charme de l’ancien et cadre pratique ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Villefranche Immobilier.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1926

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le18/07/2025 (valide jusqu'au 18/07/2035)
Coût énergie annuel4110 — 5620 €/an
SIRET agence44294129000011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces6 informations
Cuisine - A/E four, plaqueC, hotte
11,7 m²
Salon/sejour - Cheminée ouverte
27 m²
Chambre
9,6 m²
Chambre - / Bureau
13,4 m²
Chambre
14 m²
Chambre
14 m²
Le bien2 informations
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence6 500 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle891 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 378 kWh/m²/anÉmissions : 78 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Vidéo

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

12 150 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

530 €/mois

Emprunt

109 350 €

Intérêts

49 649 €

Coût total

158 999 €

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