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Maison à vendre à Gievres, 90 m², 7 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Pavillon sur sous-sol 7 pièces 4 chambres Terrain clos 717 m2 Gièvres (41130)

Gievres (41130), 41

89 900 €

Simuler mon prêt

999 €/m²

90 m²

Surface habitable

7

Pièces

4

Chambres

Description

Idéalement situé au calme sur la commune de Gièvres (41130), à proximité de Romorantin-Lanthenay et des axes de transport (Gare SNCF et A85), découvrez ce pavillon de 7 pièces sur sous-sol complet. Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 717 m2, cette maison solide et parfaitement saine offre un très beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation intérieure et de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser les espaces à votre goût. Un séjour-salon traversant et lumineux, déjà équipé d'une climatisation réversible, et une cuisine aménagée indépendante, 4 chambres au total, dont l'une bénéficie également d'une climatisation, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet sous la maison comprenant un garage pour véhicule, un espace atelier et une zone de stockage/chaufferie. Chauffage central (fonctionnel) au gaz de ville, climatisation réversible (séjour + 1 chambre).

Caractéristiques du bien

Surface terrain

717 m²

Année de construction

1968

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking4 places
DPE réalisé le01/05/2026 (valide jusqu'au 01/05/2036)
Coût énergie annuel2440 — 3380 €/an
SIRET agence44294129000011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Garage - Sous-sol
27,5 m²
Chambre - Avec lavabo
8,9 m²
Chambre
10,1 m²
Chambre
10,2 m²
Chambre
8,7 m²
Cuisine - Aménagée et équipée
9,7 m²
Salon/sejour - Avec climatisation
28 m²
Salle d'eau - Douche au sol
3,6 m²
Le bien4 informations
Exposition
Est-Ouest
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Central, gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

JardinParkingGarageCave

Informations financières

Taxe foncière annuelle927 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 304 kWh/m²/anÉmissions : 66 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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8 990 €
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25 ans
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Mensualité estimée

392 €/mois

Emprunt

80 910 €

Intérêts

36 736 €

Coût total

117 646 €

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