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Maison à vendre à Paimpol, 75,52 m², 4 pièces – photo 1 sur 12
Vente

A VENDRE - MAISON 75.52 M2, TERRAIN 558 M2, PAIMPOL, CENTRE VILLE A PIED

Paimpol (22500), 22

262 000 €

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3 469 €/m²

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76 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

À VENDRE maison 4 pièces - 75 m2 à seulement quelques minutes du centre-ville de Paimpol. COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose de découvrir cette maison implantée sur un terrain de 558 m2, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un espace salon/salle à manger. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses et une salle de bains. À l'extérieur, le terrain de 558 m2 offre un bel espace pour les loisirs, le jardinage ou les repas en plein air. Un garage complète l'ensemble. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des services. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Informations et visites auprès de COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - Tél 02 96 20 89 66

Caractéristiques du bien

Surface terrain

558 m²

Année de construction

1957

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le03/08/2026 (valide jusqu'au 03/08/2036)
Coût énergie annuel2720 — 3720 €/an
SIRET agence41761382500013

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Entrée
4,3 m²
Cuisine
9,1 m²
Salon/sejour
26 m²
Véranda
16 m²
WC
1,2 m²
Garage
12,5 m²
Buanderie - + CHAUFFERIE + GRENIER
21,5 m²
Chambre
9,3 m²
Chambre
13,2 m²
Chambre
9,7 m²
Salle de bains
4 m²
Le bien4 informations
Exposition
Est
Niveaux
2
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, fioul
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 3 août 2026

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge acquéreur)
Disponible le02/10/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 342 kWh/m²/anÉmissions : 81 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

26 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 143 €/mois

Emprunt

235 800 €

Intérêts

107 062 €

Coût total

342 862 €

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