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Appartement à vendre à Paimpol, 76,71 m², 3 pièces – photo 1 sur 10
Vente

À VENDRE PAIMPOL CENTRE-VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX PROXIMITÉ COMMERCES et PORT

Paimpol (22500), 22

300 000 €

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3 911 €/m²

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77 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

1 / 1

Étage

Description

Découvrez ce charmant appartement de 76,71 m2 (loi Carrez), idéalement situé au cœur de Paimpol, dans une résidence de 11 lots principaux. Au premier étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces et du port. Ce bien se compose de : Une pièce de vie spacieuse de 49,26 m2 avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle. Deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Une salle de douche moderne. Un wc séparé avec lave-mains. Atouts majeurs : Emplacement central : tout à pied (commerces, port, services). Résidence calme et bien entretenue. Volume généreux pour un 3 pièces. Potentiel locatif ou résidence principale idéale. Cet appartement est disponible dès maintenant. Plus d'information ou visites sur rendez-vous en contactant l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

76.71 m²

Année de construction

1950

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/02/2025 (valide jusqu'au 25/02/2035)
Coût énergie annuel1090 — 1520 €/an
SIRET agence41761382500013

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Pièce à vivre
49,26 m²
Chambre
11,03 m²
Chambre
11,17 m²
Salle d'eau
3,64 m²
WC
1,51 m²
Le bien2 informations
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 177 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez77 m²

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Simulateur de crédit immobilier

30 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 309 €/mois

Emprunt

270 000 €

Intérêts

122 590 €

Coût total

392 590 €

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