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Maison à vendre à Nice, 100 m², 3 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Maison à rénover à Nice - Quartier Bon voyage

Nice (06300), 06

295 000 €

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2 950 €/m²

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100 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Maison à rénover d’environ 100 m2 avec jardin, stationnement privatif et potentiel 3 chambres Située dans une impasse privée et sécurisée du quartier de bon voyage, cette maison d’environ 100 m2 offre un cadre de vie calme et préservé, avec un accès réservé aux riverains. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une grande cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une loggia et d’une véranda ouverte sur le jardin. Le bien dispose également d’une possibilité d’aménagement d’une troisième chambre, offrant un potentiel d’évolution intéressant selon vos besoins et votre projet de rénovation. À l’extérieur, le jardin constitue un agréable espace à aménager pour profiter des beaux jours. Une cave complète le bien, tandis qu’un stationnement dédié apporte un véritable confort au quotidien. Maison à rénover, ce bien offre de belles possibilités de personnalisation : repenser les espaces, optimiser les volumes existants et créer un intérieur à votre image. Son environnement calme, son jardin, son stationnement dédié et son potentiel d’aménagement en font une opportunité à découvrir pour les acquéreurs en quête d’une maison à personnaliser. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 685 € et 2 280 €, indexées sur l’année 2021.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

97.32 m²

Année de construction

1960

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le24/03/2026 (valide jusqu'au 24/03/2036)
Coût énergie annuel1685 — 2280 €/an
SIRET agence10910848000012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Salle de bains
6,4 m²
Cave
8,92 m²
Buanderie
3,08 m²
Chambre
29,54 m²
Chambre
12,31 m²
Salon/sejour
32,37 m²
Cuisine
16,7 m²
Véranda
16,5 m²
Le bien3 informations
Exposition
Nord-Sud
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 19 mars 2026

Équipements

TerrasseJardinCave

Informations financières

Honoraires d'agence16 700 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 205 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 186 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez97 m²

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Simulateur de crédit immobilier

29 500 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 287 €/mois

Emprunt

265 500 €

Intérêts

120 547 €

Coût total

386 047 €

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