



Maison à rénover à Nice - Quartier Bon voyage
295 000 €
Simuler mon prêt2 950 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice100 m²
Surface habitable
3
Pièces
2
Chambres
Description
Maison à rénover d’environ 100 m2 avec jardin, stationnement privatif et potentiel 3 chambres Située dans une impasse privée et sécurisée du quartier de bon voyage, cette maison d’environ 100 m2 offre un cadre de vie calme et préservé, avec un accès réservé aux riverains. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une grande cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une loggia et d’une véranda ouverte sur le jardin. Le bien dispose également d’une possibilité d’aménagement d’une troisième chambre, offrant un potentiel d’évolution intéressant selon vos besoins et votre projet de rénovation. À l’extérieur, le jardin constitue un agréable espace à aménager pour profiter des beaux jours. Une cave complète le bien, tandis qu’un stationnement dédié apporte un véritable confort au quotidien. Maison à rénover, ce bien offre de belles possibilités de personnalisation : repenser les espaces, optimiser les volumes existants et créer un intérieur à votre image. Son environnement calme, son jardin, son stationnement dédié et son potentiel d’aménagement en font une opportunité à découvrir pour les acquéreurs en quête d’une maison à personnaliser. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 685 € et 2 280 €, indexées sur l’année 2021.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
97.32 m²
Année de construction
1960
Chauffage
AUTRE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces8 informations
- Salle de bains
- 6,4 m²
- Cave
- 8,92 m²
- Buanderie
- 3,08 m²
- Chambre
- 29,54 m²
- Chambre
- 12,31 m²
- Salon/sejour
- 32,37 m²
- Cuisine
- 16,7 m²
- Véranda
- 16,5 m²
Le bien3 informations
- Exposition
- Nord-Sud
- Niveaux
- 1
- Mitoyenneté
- Indépendant
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, climatisation
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 19 mars 2026
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
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Agence immobilièreEssentiel ImmobilierAdresse de l'agence : 40 BD DU MARECHAL JUIN06800 Cagnes sur MerItinéraire vers Essentiel Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 287 €/mois
Emprunt
265 500 €
Intérêts
120 547 €
Coût total
386 047 €











