



NICE FABRON 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 45 M2
345 000 €
Simuler mon prêt6 153 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice56 m²
Surface habitable
3
Pièces
2
Chambres
RDC
Étage
Description
NICE FABRON 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN TERRASSE ET JARDIN DE 45 M2 Dans le secteur recherché de Fabron, au sein d’un petit immeuble de bon standing, découvrez cet agréable 3-pièces en rez-de-jardin, en bon état général et bénéficiant d’une exposition sud-est. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains. La pièce de vie se prolonge agréablement vers une terrasse couverte et un jardin privatif de 45 m2, offrant un véritable espace extérieur pour profiter du climat niçois. Climatisé et prêt à vivre, cet appartement réunit confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement résidentiel apprécié. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir, en supplément du prix, un véritable double garage permettant de stationner deux voitures côte à côte. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
56.07 m²
Année de construction
1992
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces8 informations
- Salon/sejour
- 17,87 m²
- Entrée
- 6,92 m²
- Chambre
- 10,85 m²
- Chambre
- 9,43 m²
- Salle de bains
- 3,84 m²
- Cuisine
- 4,93 m²
- WC
- 1,65 m²
- Placard
- 0,6 m²
Le bien2 informations
- Exposition
- Sud-Est
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, climatisation
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Copropriété et réglementation3 informations
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 11 juin 2024
- Syndicat de copropriété
- Aucune procédure en cours
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
- 2 600 €
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreLlacer immobilierAdresse de l'agence : 84Bis Avenue Cyrille Besset06100 NiceItinéraire vers Llacer immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 505 €/mois
Emprunt
310 500 €
Intérêts
140 978 €
Coût total
451 478 €











