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Maison à vendre à Mennetou sur cher, 163 m², 10 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Ensemble de 2 maisons à Mennetou sur Cher

Mennetou sur cher (41320), 41

138 450 €

Simuler mon prêt

849 €/m²

163 m²

Surface habitable

10

Pièces

6

Chambres

Description

À Mennetou-sur-Cher, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un gîte. Grâce à son fort potentiel, il offre la possibilité de générer des revenus complémentaires en location annuelle ou saisonnière. La première maison, d'une superficie habitable de 71 m2, est prête à accueillir ses futurs occupants. Elle se compose d'un séjour lumineux avec salon agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres à l'étage, d'un cellier et d'une salle d'eau. La seconde maison, d'environ 92 m2 habitables, reste à terminer de rénover et vous permettra de laisser libre cours à vos projets. Elle comprend un séjour avec salon et coin cuisine aménagée, quatre chambres, dont une de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'extérieur, les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : trois préaux, un bûcher, un atelier, un débarras et une cave viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 446 m2 offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos envies. Que vous recherchiez une résidence principale avec un logement indépendant ou un bien à fort potentiel locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir toutes ses possibilités ! Contactez dès aujourd'hui votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le16/03/2026 (valide jusqu'au 16/03/2036)
Coût énergie annuel2830 — 3870 €/an
SIRET agence44294129000011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Salon/sejour - Cheminée insert
31 m²
Cuisine - A/E plaq cuisson, hotte, L/V
10,6 m²
Chambre
10,6 m²
Chambre
9 m²
Salon/sejour
31 m²
Chambre
10,6 m²
Chambre
13,6 m²
Chambre
10,7 m²
Chambre
8,8 m²
Le bien2 informations
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence8 450 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 100 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 557 kWh/m²/anÉmissions : 21 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Localisation

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13 845 €
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Mensualité estimée

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Emprunt

124 605 €

Intérêts

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Coût total

181 180 €

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