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Maison à vendre à Mennetou sur cher, 93 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Charmante maison Dans la cité médiévale de Mennetou sur Cher

Mennetou sur cher (41320), 41

122 400 €

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1 316 €/m²

93 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Au cœur de la charmante cité médiévale de Mennetou-sur-Cher, découvrez cette belle maison de caractère de 93 m2, pleine de charme et d’authenticité. Elle saura aussi bien convenir à une habitation principale qu’à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse des lieux et les nombreux éléments anciens préservés. La maison s’ouvre sur une vaste cuisine agrémentée de murs en pierre, de poutres apparentes et d’une ancienne cheminée aujourd’hui conservée comme élément décoratif. Dans son prolongement, une agréable pièce de vie bénéficie d’un sol en travertin, de poutres apparentes et d’un accès à une belle cave voûtée, apportant encore davantage de caractère à l’ensemble. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un bureau, ce dernier permettant d’accéder au deuxième étage. Vous y découvrirez une agréable suite parentale avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un débarras. Avec ses pierres apparentes, ses poutres, son travertin et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux, cette maison offre un cadre unique où le charme de l’ancien s’accorde parfaitement avec l’esprit médiéval de Mennetou-sur-Cher. Une propriété pleine de cachet, idéale pour les amoureux d’authenticité et de maisons de caractère. Pour découvrir tout le charme de cette maison, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER afin d’organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le05/12/2023 (valide jusqu'au 05/12/2033)
Coût énergie annuel2210 — 3040 €/an
SIRET agence44294129000011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Cuisine
16,7 m²
Salon/sejour - Accés à la cave
22 m²
Chambre
17,7 m²
Chambre
9,2 m²
Suite parentale - + SdO/wc 7.90
10,4 m²
Le bien2 informations
Niveaux
3
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Informations financières

Honoraires d'agence7 400 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle680 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 324 kWh/m²/anÉmissions : 13 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

12 240 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

534 €/mois

Emprunt

110 160 €

Intérêts

50 017 €

Coût total

160 177 €

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