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Appartement à vendre à Bordeaux, 134 m², 5 pièces – photo 1 sur 6
Vente

BORDEAUX -Nansouty-

Bordeaux (33800), 33

362 500 €

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2 705 €/m²

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134 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

1 / 1

Étage

Description

Appartement ancien de charme de 134m2 - proche des écoles et du tramway. il séduit par ses volumes , ses hauts plafonds, et tout le charme de l'ancien. Compsé de 4 pièces et offre 4 chambres permettant d'acceuillr confortablement une famille ou de créer un bureau suivant les besoins. Un balcon et une cave complète l'ensemble Bien soumis a la copropiéte de 6 lots -Copropriété sans procédure - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien géré par Salah Baziz ( Agent commercial ) Siret No 40030117200039 - Tél : 0615781942 Agence BIENENVUE L'AGENCE -137 Bd de la République -33510- Andernos les Bains tél: 0557052520

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

134 m²

Année de construction

1948

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le05/08/2025 (valide jusqu'au 05/08/2035)
Coût énergie annuel1550 — 2140 €/an
SIRET agence10475413000011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces13 informations
Cave
12 m²
Salon/sejour - Cheminée
34 m²
Cuisine - Aménagée donnant sur Balcon
8 m²
Chambre
24 m²
Chambre
13 m²
Chambre
10 m²
Chambre
21 m²
Salle d'eau -WC
4 m²
Dressing
2 m²
Palier
7 m²
Verrière
12 m²
Buanderie
4 m²
Balcon
4 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud
Mitoyenneté
2 côtés
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Boulevard
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
250 €

Équipements

BalconCave

Informations financières

Honoraires d'agence17 250 €(charge vendeur)
Nombre de lots (copropriété)7 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 130 kWh/m²/anÉmissions : 27 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez134 m²

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36 250 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 581 €/mois

Emprunt

326 250 €

Intérêts

148 130 €

Coût total

474 380 €

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