



BORDEAUX / HOTEL DE POLICE - Appartement T3 avec terrasse dans immeuble
294 000 €
Simuler mon prêt4 079 €/m²
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Surface habitable
3
Pièces
2
Chambres
Description
BORDEAUX - A proximité immédiate de l'hôtel de Police et du tramway, Fanny Dupain Immobilier vous propose un bien rare au caractère unique : un appartement souplex T3 de 72 m2, niché au sein d’un petit immeuble en pierre. Vous serez séduit par le charme atypique de ce bien, sublimé par de subtils jeux de volumes et de niveaux qui créent une atmosphère chaleureuse et singulière. Le séjour lumineux s’ouvre généreusement sur une agréable terrasse de 16 m2, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. La salle à manger, en lien direct avec une cuisine américaine entièrement équipée, offre un espace de vie fluide et fonctionnel. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec rangements ainsi que d’une salle d’eau moderne. Implanté au sein d’une toute petite copropriété, ce bien bénéficie de faibles charges, un atout supplémentaire rare sur le secteur. Un appartement plein de cachet, aux volumes surprenants, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
72.065 m²
Année de construction
1900
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
- Syndicat de copropriété
- Aucune procédure en cours
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
- 613 €
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreFanny Dupain ImmobilierAdresse de l'agence : 13 rue Paul Claudel33110 Le BouscatItinéraire vers Fanny Dupain Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 282 €/mois
Emprunt
264 600 €
Intérêts
120 138 €
Coût total
384 738 €











