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Appartement à vendre à Bordeaux, 95 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

BORDEAUX Croix-Blanche AppartementT3 Idéal profession libérale

Bordeaux (33000), 33

449 000 €

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499 000 €-10.0%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 499 000 € ; baisse du 16/10/2026.

4 726 €/m²

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95 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

BORDEAUX / Croix Blanche - Dans un secteur très recherché, venez visiter ce superbe appartement T3 en duplex entièrement rénové avec goût. Il offre un vaste salon-séjour avec espace cuisine ouvert de 41 m2, donnant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec une accès indépendant depuis l'extérieur. Une place de parking complète ce bien. Petite copropriété de 4 lots, aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports (ligne 2), commerces et établissements scolaires réputés (Grand Lebrun, Camille Julian, Assomption). Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

95 m²

Année de construction

1900

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le27/07/2025 (valide jusqu'au 27/07/2035)
Coût énergie annuel950 — 1200 €/an
SIRET agence91313810300019

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Nord-Ouest
Niveaux
2
Environnement
Calme
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
2 280 €

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Charges de copropriété190 €/mois
Nombre de lots (copropriété)4 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 125 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez95 m²

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Mensualité estimée

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