ANDERNOS-LES-BAINS BEL APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ DE 72 M2 AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Andernos-les-Bains ? Avec ses 72 m2 rénovés en 2024, cet appartement a tout pour séduire ! Vous apprécierez son double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, ses deux chambres confortables ainsi que son balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. Autre avantage non négligeable : un garage et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Résidence principale, pied-à-terre sur le Bassin ou investissement locatif, les possibilités sont nombreuses ! Un bien aux multiples atouts qui mérite d'être découvert sans attendre. Informations complémentaires : Copropriété de 54 lots. Procédure en cours au sein de la copropriété (articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et L. 615-6 du CCH). Charges : 464 €/trimestre, eau incluse. DPE : 248 kWh/m2/an GES : 9 kg CO₂/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 330 € et 1 820 € (référence 2021-2023). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bien En Vue l’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Marie FREDOUT 06.72.79.69.33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353