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Appartement à vendre à Nice, 66,2 m², 3 pièces – photo 1 sur 15
Vente

T3 lumineux avec terrasse, garage et cave - Proche Coulée Verte

Nice (06000), 06

399 000 €

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6 027 €/m²

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66 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

8 / 9

Étage

Description

Nice - 3 pièces lumineux avec terrasse, garage et cave - Proche Coulée Verte À deux pas de la Coulée Verte, découvrez cet appartement 3 pièces situé en avant-dernier étage, au calme et bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant sud-ouest / nord-est, il profite d’une vue dégagée et d’une distribution agréable. Le séjour de plus de 20 m2 s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, avec une cuisine attenante donnant également sur la terrasse. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 10 m2, d’une salle de bains avec baignoire bénéficiant de sa propre fenêtre, ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage ainsi qu’une cave sont compris dans le prix. La copropriété dispose également d’un espace de stationnement dédié aux deux-roues. Un appartement lumineux et calme, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la Coulée Verte.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

66.2 m²

Année de construction

1986

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le05/08/2026 (valide jusqu'au 05/08/2036)
Coût énergie annuel770 — 1100 €/an
SIRET agence10910848000012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Entrée
4,18 m²
Cuisine
8,45 m²
Salon/sejour
23,25 m²
WC
1,35 m²
Salle de bains
3,65 m²
Chambre - 1
10,79 m²
Chambre - 2
10,4 m²
Terrasse
7,6 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud-Ouest
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation3 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 5 août 2026
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 824 €

Équipements

AscenseurTerrasseParkingGarageCave

Informations financières

Charges de copropriété152 €/mois
Taxe foncière annuelle1 689 €/an
Nombre de lots (copropriété)88 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 116 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez66 m²

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Simulateur de crédit immobilier

39 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 740 €/mois

Emprunt

359 100 €

Intérêts

163 045 €

Coût total

522 145 €

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