



T3 lumineux avec terrasse, garage et cave - Proche Coulée Verte
399 000 €
Simuler mon prêt6 027 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice66 m²
Surface habitable
3
Pièces
2
Chambres
8 / 9
Étage
Description
Nice - 3 pièces lumineux avec terrasse, garage et cave - Proche Coulée Verte À deux pas de la Coulée Verte, découvrez cet appartement 3 pièces situé en avant-dernier étage, au calme et bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant sud-ouest / nord-est, il profite d’une vue dégagée et d’une distribution agréable. Le séjour de plus de 20 m2 s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, avec une cuisine attenante donnant également sur la terrasse. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 10 m2, d’une salle de bains avec baignoire bénéficiant de sa propre fenêtre, ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage ainsi qu’une cave sont compris dans le prix. La copropriété dispose également d’un espace de stationnement dédié aux deux-roues. Un appartement lumineux et calme, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la Coulée Verte.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
66.2 m²
Année de construction
1986
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces8 informations
- Entrée
- 4,18 m²
- Cuisine
- 8,45 m²
- Salon/sejour
- 23,25 m²
- WC
- 1,35 m²
- Salle de bains
- 3,65 m²
- Chambre - 1
- 10,79 m²
- Chambre - 2
- 10,4 m²
- Terrasse
- 7,6 m²
Le bien3 informations
- Exposition
- Sud-Ouest
- Mitoyenneté
- 1 côté
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Copropriété et réglementation3 informations
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 5 août 2026
- Syndicat de copropriété
- Aucune procédure en cours
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
- 1 824 €
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreEssentiel ImmobilierAdresse de l'agence : 40 BD DU MARECHAL JUIN06800 Cagnes sur MerItinéraire vers Essentiel Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 740 €/mois
Emprunt
359 100 €
Intérêts
163 045 €
Coût total
522 145 €











