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Appartement à vendre à Bordeaux, 50 m², 2 pièces – photo 1 sur 9
Vente

BORDEAUX - Coup de coeur assuré pour ce spacieux T2 de 50m2

Bordeaux (33800), 33

210 000 €

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4 200 €/m²

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50 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

3 / 4

Étage

Description

BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - À deux pas de la basilique Saint-Michel et offrant une jolie vue sur ce monument emblématique, découvrez ce superbe T2 traversant de 50 m2, niché au 3ème étage d’un petit immeuble en pierre de caractère, récemment rénové. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 27m2 baigné de lumière avec vue dégagée et rangements, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre donnant sur cour offrant un calme absolu, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Petite copropriété en pierre - Aucun travaux à prévoir ! Un emplacement privilégié à proximité immédiate des Quais, de la Garonne, des commerces et des transports (tramway lignes A, B, C et D, bus) Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement recherché… le véritable coup de cœur de l’agence ! Pour organiser une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

50 m²

Année de construction

1900

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le21/04/2024 (valide jusqu'au 21/04/2034)
Coût énergie annuel580 — 820 €/an
SIRET agence91313810300019

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Exposition
Sud
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

Cave

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 174 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez50 m²

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Simulateur de crédit immobilier

21 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

916 €/mois

Emprunt

189 000 €

Intérêts

85 813 €

Coût total

274 813 €

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