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Appartement à vendre à Bordeaux, 47 m², 2 pièces – photo 1 sur 5
Vente

Bordeaux Saint-Augustin T2 rénové avec grand balcon, cave et parking

Bordeaux (33000), 33

220 000 €

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4 681 €/m²

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47 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

3 / 3

Étage

Description

À quelques pas du cœur du quartier prisé de Saint-Augustin, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m2, entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m2, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Son grand balcon, idéalement exposé, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements de santé et des facultés, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un appartement clé en main, idéal pour vos projets. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

46.57 m²

Année de construction

1969

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le05/07/2024 (valide jusqu'au 05/07/2034)
Coût énergie annuel610 — 880 €/an
SIRET agence91313810300019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Entrée
6,83 m²
WC
0,95 m²
Sejour / Cuisine
22,03 m²
Chambre
9,92 m²
Salle d'eau
6,84 m²
Le bien1 information
Exposition
Ouest
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Copropriété et réglementation1 information
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 200 €

Équipements

BalconParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge acquéreur)
Nombre de lots (copropriété)3 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 168 kWh/m²/anÉmissions : 36 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez47 m²

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Simulateur de crédit immobilier

22 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

960 €/mois

Emprunt

198 000 €

Intérêts

89 899 €

Coût total

287 899 €

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