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Parking / Box à vendre à Bordeaux, 90 m², 3 pièces – photo 1 sur 1
Vente

À VENDRE – BAR TABAC FDJ PRESSE PMU – IDÉAL PREMIÈRE AFFAIRE

Bordeaux (33000), 33

165 000 €

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90 m²

Surface habitable

Description

À VENDRE – BAR TABAC FDJ PRESSE PMU – IDÉAL PREMIÈRE AFFAIRE À vendre, fonds de commerce Bar Tabac FDJ Presse PMU, idéalement situé à 45 minutes du centre de Bordeaux et à 45 minutes des plages. Cet établissement de proximité bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un cadre de travail agréable. L’activité est diversifiée et sécurisante, avec un EBER de 66 765 €. L’affaire offre de réels atouts pour une première installation : 4 semaines de congés, fermeture 1 jour et demi par semaine, appartement de fonction et jardin privatif inclus. Affaire clé en main, parfaitement adaptée à un couple ou à un repreneur souhaitant s’installer dans une activité rentable, avec accompagnement complet pour le montage des dossiers d’agrément Tabac, FDJ, Presse et PMU, ainsi que du dossier bancaire. Une belle opportunité pour démarrer sereinement dans une activité pérenne et accompagnée. À vendre, fonds de commerce Bar Tabac FDJ Presse PMU, idéalement situé à 45 minutes du centre de Bordeaux et à 45 minutes des plages. Cet établissement de proximité bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un cadre de travail agréable. L’activité est diversifiée et sécurisante, avec un EBER de 66 765 €. L’affaire offre de réels atouts pour une première installation : 4 semaines de congés, fermeture 1 jour et demi par semaine, appartement de fonction et jardin privatif inclus. Affaire clé en main, parfaitement adaptée à un couple ou à un repreneur souhaitant s’installer dans une activité rentable, avec accompagnement complet pour le montage des dossiers d’agrément Tabac, FDJ, Presse et PMU, ainsi que du dossier bancaire. Une belle opportunité pour démarrer sereinement dans une activité pérenne et accompagnée.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le19/05/2026 (valide jusqu'au 19/05/2036)

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

16 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

720 €/mois

Emprunt

148 500 €

Intérêts

67 424 €

Coût total

215 924 €

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