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Appartement à vendre à Bordeaux, 50 m², 2 pièces – photo 1 sur 5
Vente

Bordeaux Parc Rivière T2 de 50 m2 à fort potentiel

Bordeaux (33000), 33

190 000 €

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3 800 €/m²

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50 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

2 / 3

Étage

Description

Bordeaux - À proximité immédiate du Parc Rivière, découvrez cet appartement de 50 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d’un emplacement pratique, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des lignes de tramway C et D. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de 25 m2, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau prolongée par une loggia, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’aménager selon vos envies. Une cave complète l’ensemble Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

50 m²

Année de construction

1970

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le06/07/2026 (valide jusqu'au 06/07/2036)
Coût énergie annuel710 — 1000 €/an
SIRET agence91313810300019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces4 informations
Chambre
10 m²
Cuisine
5 m²
Chambre
27 m²
Salon/sejour
25 m²
Le bien1 information
Exposition
Nord-Est
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

ParkingCave

Informations financières

Charges de copropriété80 €/mois
Taxe foncière annuelle1 200 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 134 kWh/m²/anÉmissions : 28 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez50 m²

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Simulateur de crédit immobilier

19 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

829 €/mois

Emprunt

171 000 €

Intérêts

77 640 €

Coût total

248 640 €

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