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Appartement à vendre à Nice, 54,35 m², 2 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Nice Ouest - Dernier étage - Exposition Sud-Ouest

Appartement de 2 pièces (54 m²) à vendre à Nice pour 224 000 €, soit 4 121 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Agence Winter.

Nice (06200), 06

224 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

4 121 €/m²

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54 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

1

Étage

Description

Situé au 20 rue Marie Bashkirtseff, à Nice Ouest, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 copropriétaires, cet appartement 2 pièces de 54 m² se trouve au 1er et dernier étage. En bon état général, il offre de beaux volumes avec un séjour et une cuisine aménagée d’environ 31 m², formant une agréable pièce de vie, ainsi qu’une chambre spacieuse de 14 m². Son exposition Sud-Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des lignes de bus et de la ligne 2 du tramway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nice ainsi que l’aéroport. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 290 kWh/m²/anÉmissions : 12 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le24/06/2026 (valide jusqu'au 24/06/2036)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

22 400 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

977 €/mois

Emprunt

201 600 €

Intérêts

91 534 €

Coût total

293 134 €

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