Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Appartement à vendre à Nice, 49,7 m², 2 pièces – photo 1 sur 10
Vente

APARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON PROCHE MER

Appartement de 2 pièces (50 m²) à vendre à Nice pour 299 000 €, soit 6 016 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 05/11/2026 par Agence Winter.

Nice (06000), 06

299 000 €

Simuler mon prêt

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 05/11/2026.

6 016 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice

50 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

3

Étage

Description

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans le secteur très recherché Rue de France – Dante – Gambetta, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et de la ligne 2 du tramway reliant le Port à l'Aéroport. Situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une vue dégagée et de deux agréables balcons, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée Est ; une chambre confortable ouvrant sur un balcon exposé Ouest ; une salle d'eau avec WC ; des espaces de rangement ; une cave en sous-sol. En bon état général, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Pour découvrir ce bien dans les meilleures conditions, consultez notre site internet où vous trouverez la visite virtuelle ainsi que le dossier de présentation complet.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 199 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le29/10/2026 (valide jusqu'au 29/10/2036)

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

29 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 304 €/mois

Emprunt

269 100 €

Intérêts

122 181 €

Coût total

391 281 €

Tous nos simulateurs de crédit