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Appartement 1 pièce à vendre à Nice (06000) : façade d'immeuble avec plusieurs balcons et fenêtres
Vente

Studio / Nice carré d’or , 200 mètres du Négrésco et de la plage

Appartement de 1 pièce (17 m²) à vendre à Nice pour 158 000 €, soit 9 349 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 30/08/2026 par Agence Winter.

Nice (06000), 06

158 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 14/10/2026.

9 349 €/m²

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17 m²

Surface

1

Pièces

Étage 2

Description

Ce studio de 17 m² séduit par son emplacement central, sa belle hauteur sous plafond et son environnement particulièrement calme, avec une agréable vue sur la cour intérieure. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités, de la gare SNCF et du tramway ligne 2, il bénéficie d’une adresse pratique et dynamique, idéale pour profiter pleinement du centre-ville de Nice. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine exposé à l’ouest, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Son agencement simple et fonctionnel en fait un pied-à-terre idéal au cœur de la ville. Un bien agréable et parfaitement situé, idéal pour une résidence secondaire ou un usage personnel. Plus de renseignements sur notre site internet, avec dossier de présentation complet et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollutions peut être consulté sur le site officiel : https://georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface habitable

16.9 m²

Pièces

1

Étage

2

Année de construction

1950

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 108 kWh/m²/anÉmissions : 22 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/06/2026 (valide jusqu'au 25/06/2036)

Localisation

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

15 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

689 €/mois

Emprunt

142 200 €

Intérêts

64 564 €

Coût total

206 764 €

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