NICE NORD - HAUT CHAMBRUN

Nous vous proposons à la location ce superbe duplex de 139,32 m², installé au sein d’une élégante maison de caractère et bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable. Le bien séduit par son charme, ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs. Le séjour, lumineux et chaleureux, profite de larges ouvertures donnant accès à une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine, spacieuse et conviviale, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit offre une configuration particulièrement confortable : chaque chambre dispose de sa propre salle de douche attenante ainsi que de placards intégrés, garantissant à chacun indépendance, rangement et intimité. Le duplex bénéficie également d’un grand garage privatif. À l’extérieur, les occupants profitent d’espaces communs à la maison comprenant une seconde terrasse située en contrebas ainsi qu’un jardin arboré avec espace barbecue. Un cadre idéal pour recevoir, déjeuner à l’extérieur ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Avec son architecture pleine de charme, ses terrasses, son jardin, ses beaux volumes et sa distribution pensée pour le confort de ses occupants, ce duplex offre un véritable esprit maison tout en conservant les avantages d’un appartement indépendant. Loyer mensuel : 3 000 €. Les consommations ne sont pas comprises dans le loyer. Les locataires devront souscrire directement leurs abonnements pour l’eau, le gaz et l’électricité. Un bien rare à la location, particulièrement adapté à une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié. En complément, il sera également possible de louer en 2027, en parallèle, un appartement 2 pièces indépendant situé dans la partie gauche de la maison. Cette configuration pourra être particulièrement intéressante pour une famille souhaitant disposer d’un espace séparé pour un adolescent, un jeune adulte, une fille au pair ou encore pour accueillir ponctuellement des proches, tout en conservant une véritable indépendance.