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Maison à vendre à Cœur de Causse, 102 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Secteur Cœur de Causse: Maison avec studio indépendant et 8 953 m² de terrain, beau potentiel.

Cœur de Causse (46240), 46

165 850 €

Simuler mon prêt

1 626 €/m²

102 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bain

Description

Maison du XIXe siècle, rénovée dans les années 1980, offrant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès direct à la terrasse. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent l’espace nuit. En rez-de-jardin, un studio indépendant offre un espace distinct, idéal pour accueillir famille ou amis ou pour envisager un usage locatif. La propriété dispose également d’un garage, d’une cave ainsi que d’une dépendance en pierre. Le terrain offre différentes possibilités d’aménagement selon les projets et les besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’améliorer le confort général de la maison et de l’adapter aux standards actuels, notamment en matière d’isolation, de performance énergétique et de mise aux normes de certains équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

8953 m²

Année de construction

1870

Chauffage

Electricité et bois

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le10/09/2026 (valide jusqu'au 10/09/2036)
Coût énergie annuel4970 — 6770 €/an

Équipements

GarageCave

Informations financières

Taxe foncière annuelle1 180 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 414 kWh/m²/anÉmissions : 16 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

16 585 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

723 €/mois

Emprunt

149 265 €

Intérêts

67 772 €

Coût total

217 037 €

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