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Maison à vendre à CARENNAC, 141 m², 5 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Maison de caractère T5 avec potentiel d’aménagement supplémentaire grand terrain clôturé et arboré

CARENNAC (46110), 46

296 800 €

Simuler mon prêt

2 105 €/m²

141 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bain

Description

Située dans un cadre paisible, cette maison de caractère bénéficie d’un environnement agréable et privilégié. Le premier niveau, entièrement rénové entre 2019 et 2020, propose une cuisine équipée, une agréable pièce à vivre, une salle de bains , un WC indépendant ainsi que trois chambres. La maison bénéficie d’équipements récents, une pompe à chaleur et des menuiseries assurant confort et performance énergétique. Le sous-sol dispose d' espaces annexes : une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, une cave, un espace de stockage ainsi qu’un garage. L'étage à rénover laissera libre cours à vos projets : il comprend trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un grenier. L’ensemble est implanté sur un beau terrain clos et arboré de plus de 7000 m². Un bien offrant un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et un beau potentiel d’aménagement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

7364 m²

Année de construction

1972

Chauffage

Pompe chaleur

Caractéristiques détaillées

Parking5 places
DPE réalisé le10/04/2025 (valide jusqu'au 10/04/2035)
Coût énergie annuel1930 — 2660 €/an

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Taxe foncière annuelle1 308 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 206 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

29 680 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 295 €/mois

Emprunt

267 120 €

Intérêts

121 282 €

Coût total

388 402 €

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